Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1930
- R$/m² construído
- 4.422
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.911
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 28 nov 2025
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E GAR.123 | 28 nov 2025 | 147 m² | ≈ 119 m² | R$ 650.000 | 4.422 | 5.462 | Matrícula 26969, 4º RI |
| AP 61 E GAR. 111 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2025 | 147 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 46851, 4º RI |
| AP 22 E GAR. 104 | 10 out 2025 | 117 m² | ≈ 94 m² | R$ 645.000 | 5.513 | 6.862 | Matrícula 54529, 4º RI |
| LOJA 19 | 1 out 2025 | 39 m² | — | R$ 130.000 | 3.333 | — | Matrícula 73141, 4º RI |
| AP 101 E GAR. 96 | 6 mar 2025 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 363.000 | 3.129 | 3.862 | Matrícula 132490, 4º RI |
| AP 41 E GAR. 39 | 17 jan 2025 | 169 m² | ≈ 136 m² | R$ 865.000 | 5.118 | 6.360 | Matrícula 127832, 4º RI |
| AP 81 E GAR.115 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2024 | 147 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 157893, 4º RI |
| AP 42 E GAR. 40 Integralização de capital | 16 set 2024 | 154 m² | ≈ 124 m² | R$ 800.000 | 5.195 | 6.452 | Matrícula 33864, 4º RI |
| AP 71 E GAR. 45 Integralização de capital | 23 mai 2023 | 169 m² | ≈ 136 m² | R$ 192.559 | 1.139 | 1.416 | Matrícula 936, 4º RI |
| AP 92 E GAR. 95 Venda de parte do imóvel | 5 mai 2023 | 116 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 122268, 4º RI |
| AP 92 E GAR. 50 | 29 set 2022 | 154 m² | ≈ 124 m² | R$ 700.000 | 4.545 | 5.645 | Matrícula 43387, 4º RI |
| BOX Abaixo da referência | 16 set 2022 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 28274, 4º RI |
| AP 81 E GAR. 47 | 20 mai 2022 | 169 m² | ≈ 136 m² | R$ 600.000 | 3.550 | 4.412 | Matrícula 24390, 4º RI |
| AP 42 E GAR. 108 | 29 set 2021 | 117 m² | ≈ 94 m² | R$ 510.000 | 4.359 | 5.426 | Matrícula 87926, 4º RI |
| AP 122 E GAR.124 | 25 ago 2021 | 117 m² | ≈ 94 m² | R$ 630.000 | 5.385 | 6.702 | Matrícula 44889, 4º RI |
| AP 51 E GAR. 41 Arrematação em leilão | 26 jul 2021 | 169 m² | ≈ 136 m² | R$ 361.975 | 2.142 | 2.662 | Matrícula 47013, 4º RI |
| AP 11 E GAR. 80 | 24 abr 2021 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 550.000 | 4.741 | 5.851 | Matrícula 76531, 4º RI |
| AP 51 E GAR. 64 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2021 | 116 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 56281, 4º RI |
| AP 61 E GAR | 12 jan 2021 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 505.000 | 4.353 | 5.372 | Matrícula 34326, 4º RI |
| AP 21 E GAR Permuta | 11 set 2020 | 169 m² | ≈ 136 m² | — | — | — | Matrícula 128284, 4º RI |
| AP 62 E GAR | 29 jul 2019 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 650.000 | 5.603 | 6.915 | Matrícula 121762, 4º RI |
| LOJA11 | 2 mai 2019 | 39 m² | — | R$ 125.000 | 3.205 | — | Matrícula 124688, 4º RI |
| LOJA 5 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2016 | 52 m² | — | — | — | — | Matrícula 124687, 4º RI |
| AP 91 E GAR Venda de parte do imóvel | 4 mar 2016 | 116 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 161630, 4º RI |
| AP 121 | 30 dez 2015 | 106 m² | ≈ 85 m² | R$ 220.000 | 2.075 | 2.588 | Matrícula 28273, 4º RI |
| LOJA11 | 24 nov 2015 | 39 m² | — | R$ 110.000 | 2.821 | — | Matrícula 124688, 4º RI |
| AP 11 E GAR | 5 nov 2015 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 260.000 | 2.241 | 2.766 | Matrícula 76531, 4º RI |
| AP 91 E GAR Venda de parte do imóvel | 18 jun 2014 | 116 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 161630, 4º RI |
| AP 42 E GAR Outra transmissão | 2 set 2013 | 154 m² | ≈ 124 m² | R$ 226.759 | 1.472 | 1.829 | Matrícula 33864, 4º RI |
| LOJA 29 | 17 jul 2013 | 39 m² | — | R$ 52.000 | 1.333 | — | Matrícula 87577, 4º RI |
| LOJA 23 | 17 jul 2013 | 49 m² | — | R$ 58.000 | 1.184 | — | Matrícula 84879, 4º RI |
| AP 62 E GAR | 3 jul 2013 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 480.000 | 4.138 | 5.106 | Matrícula 121762, 4º RI |
| AP 112 E GAR | 23 abr 2013 | 117 m² | ≈ 94 m² | R$ 130.000 | 1.111 | 1.383 | Matrícula 0, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 27 fev 2013 | 18 m² | — | R$ 22.000 | 1.222 | — | Matrícula 16791, 4º RI |
| AP 62 E GAR | 31 out 2012 | 154 m² | ≈ 124 m² | R$ 430.000 | 2.792 | 3.468 | Matrícula 90478, 4º RI |
| AP 71 E GAR Venda de parte do imóvel | 28 ago 2012 | 169 m² | ≈ 136 m² | — | — | — | Matrícula 936937, 4º RI |
| AP 92 E GAR | 28 ago 2012 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 200.000 | 1.724 | 2.128 | Matrícula 1222689, 4º RI |
| AP 22 E GAR | 18 jul 2012 | 117 m² | ≈ 94 m² | R$ 420.000 | 3.590 | 4.468 | Matrícula 54529, 4º RI |
| AP 31 | 18 nov 2011 | 98 m² | ≈ 79 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 3.797 | Matrícula 124350, 4º RI |
| VAGA Arrematação em leilão | 7 jun 2011 | 18 m² | — | R$ 4.800 | 267 | — | Matrícula 16791, 4º RI |
| AP 31 E GAR | 30 jul 2010 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 140.000 | 1.207 | 1.489 | Matrícula 3829, 4º RI |
| AP 32 E GAR | 26 mar 2010 | 154 m² | ≈ 124 m² | R$ 281.000 | 1.825 | 2.266 | Matrícula 6315, 4º RI |
| AP 12 | 12 fev 2010 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 205.000 | 2.071 | 2.562 | Matrícula 38694, 4º RI |
| GAR 102 Garagem ou depósito | 12 fev 2010 | 19 m² | — | R$ 30.000 | 1.579 | — | Matrícula 38695, 4º RI |
| GAR | 29 jan 2010 | 169 m² | ≈ 136 m² | R$ 234.000 | 1.385 | 1.721 | Matrícula 143783, 4º RI |
| AP 112 E GAR | 14 ago 2009 | 154 m² | ≈ 124 m² | R$ 293.000 | 1.903 | 2.363 | Matrícula 32946, 4º RI |
| AP 102 E GAR Venda de parte do imóvel | 22 mai 2009 | 154 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 66224, 4º RI |
| AP 52 E GAR | 31 out 2008 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 120.000 | 1.034 | 1.277 | Matrícula 40138, 4º RI |
| AP 22 E GAR Venda de parte do imóvel | 5 set 2008 | 154 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 76550, 4º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 29 ago 2008 | 19 m² | — | R$ 9.548 | 503 | — | Matrícula 28274, 4º RI |
| LOJA 19 | 20 mar 2008 | 39 m² | — | R$ 32.000 | 821 | — | Matrícula 73141, 4º RI |
| AP 22 E GAR | 7 mar 2008 | 154 m² | ≈ 124 m² | R$ 170.000 | 1.104 | 1.371 | Matrícula 76549, 4º RI |
| AP 21 E GAR | 7 jan 2008 | 147 m² | ≈ 119 m² | R$ 3.358 | 23 | 28 | Matrícula 97997, 4º RI |
| LOJA 21 | 16 out 2007 | 49 m² | — | R$ 38.100 | 778 | — | Matrícula 73142, 4º RI |
| AP 72 E GAR | 23 jul 2007 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 120.000 | 1.034 | 1.277 | Matrícula 57908, 4º RI |
| AP 72 E GAR Venda de parte do imóvel | 6 jun 2007 | 116 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 57908, 4º RI |
| AP 52 E GAR | 14 fev 2007 | 117 m² | ≈ 94 m² | R$ 140.000 | 1.197 | 1.489 | Matrícula 12788, 4º RI |
| LOJA 7 | 23 nov 2006 | 42 m² | — | R$ 27.000 | 643 | — | Matrícula 140601, 4º RI |
| AP 122 E GAR Abaixo da referência | 11 out 2006 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 out 2006 | 116 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 121763, 4º RI |
| AP 102 E GAR Venda de parte do imóvel | 27 set 2006 | 154 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 66223, 4º RI |
| LOJA 9 | 30 ago 2006 | 42 m² | — | R$ 22.000 | 524 | — | Matrícula 140602, 4º RI |
| LOJA 31 Abaixo da referência | 11 ago 2006 | 60 m² | — | R$ 20.000 | 333 | — | Matrícula 73777, 4º RI |
| AP 31 E GAR. Venda de parte do imóvel | 22 jun 2006 | 169 m² | ≈ 136 m² | — | — | — | Matrícula 93907, 4º RI |
| AP 22 E GAR. | 1 jun 2006 | 117 m² | ≈ 94 m² | R$ 120.000 | 1.026 | 1.277 | Matrícula 54529, 4º RI |
| AP 22 E GAR. Venda de parte do imóvel | 4 mai 2006 | 116 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 58753, 4º RI |
| AP 122 E GAR | 10 fev 2006 | 117 m² | ≈ 94 m² | R$ 90.000 | 769 | 957 | Matrícula 44889, 4º RI |
| AP 41 | 23 jan 2006 | 98 m² | ≈ 79 m² | R$ 75.000 | 765 | 949 | Matrícula 59884, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 765/m² para R$ 4.422/m² (+478%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 12 unidades vendidas
- 169 m² construídos, ≈ 136 m² privativos 7 unidades vendidas
- 154 m² construídos, ≈ 124 m² privativos 7 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1872 | 1970 | 18 | 2.786 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1884 | 1970 | 19 | 6.061 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1892 | 1970 | 121 | 4.792 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1910 | 1968 | 108 | 5.851 |
| Edifício Brigadeiro Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1942 | 1970 | 122 | 6.765 |
| Edifício Move Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 113 | 2010 | 111 | 7.037 |