Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3097
- R$/m² construído
- 4.229
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 12 mai 2026
- Construção
- 2020
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 306 Abaixo da referência | 12 mai 2026 | 70 m² | — | R$ 315.000 | 4.500 | — | Matrícula 129799, 1º RI |
| CJ 505 | 12 fev 2026 | 71 m² | — | R$ 374.000 | 5.268 | — | Matrícula 129814, 1º RI |
| CJ 205 | 17 dez 2025 | 71 m² | — | R$ 390.000 | 5.493 | — | Matrícula 129790, 1º RI |
| CJ 206 | 12 dez 2025 | 70 m² | — | R$ 390.000 | 5.571 | — | Matrícula 129791, 1º RI |
| SALA 503 Abaixo da referência | 9 abr 2025 | 70 m² | — | R$ 220.000 | 3.143 | — | Matrícula 129812, 1º RI |
| CJ 603 | 24 fev 2025 | 70 m² | — | R$ 200.000 | 2.857 | — | Matrícula 129820, 1º RI |
| CJ 101 | 28 out 2024 | 83 m² | — | R$ 500.000 | 6.024 | — | Matrícula 129778, 1º RI |
| CJ 102 | 28 out 2024 | 83 m² | — | R$ 500.000 | 6.024 | — | Matrícula 129779, 1º RI |
| CJ 103 | 28 out 2024 | 83 m² | — | R$ 500.000 | 6.024 | — | Matrícula 129780, 1º RI |
| CJ 904 | 29 ago 2024 | 71 m² | — | R$ 386.000 | 5.437 | — | Matrícula 129845, 1º RI |
| CJ 103 | 13 ago 2024 | 83 m² | — | R$ 264.062 | 3.181 | — | Matrícula 129780, 1º RI |
| CJ 104 | 13 ago 2024 | 83 m² | — | R$ 264.062 | 3.181 | — | Matrícula 129781, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.256/m² para R$ 5.268/m² (+24%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +3,7%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 13 unidades vendidas
- 71 m² 10 unidades vendidas
- 83 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3067 | 2011 | 4 | 11.522 |
| Rua dos Bombeiros, 117 | 1949 | 3 | — |
| Rua Batataes, 30 | 2016 | 40 | 6.579 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 812 | 2020 | 16 | 8.658 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3005 | 1954 | 14 | 30.325 |
| Rua Batataes, 48 | 1971 | 21 | 6.903 |