Rua Batataes, 30
- R$/m² construído
- 6.579
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.152
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 467 mil
- 5 jun 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 181 E 1VG | 5 jun 2026 | 83 m² | 37 m² | R$ 467.195 | 5.629 | 12.627 | Matrícula 194023, 4º RI |
| AP 181 E 1VG Cessão de direitos | 5 jun 2026 | 83 m² | 37 m² | R$ 467.195 | 5.629 | 12.627 | Matrícula 194023, 4º RI |
| AP 174 E 1VG | 10 jul 2025 | 74 m² | 33 m² | R$ 552.000 | 7.459 | 16.727 | Matrícula 194021, 4º RI |
| AP 63 E 1VG | 20 mai 2025 | 76 m² | 33 m² | R$ 500.000 | 6.579 | 15.152 | Matrícula 193967, 4º RI |
| AP 44 E 1VG | 24 fev 2025 | 74 m² | 33 m² | R$ 450.000 | 6.081 | 13.636 | Matrícula 193958, 4º RI |
| AP 72 E 1VG | 5 dez 2024 | 74 m² | 33 m² | R$ 690.000 | 9.324 | 20.909 | Matrícula 193971, 4º RI |
| AP 142 E 1VG | 11 mai 2023 | 74 m² | 33 m² | R$ 476.800 | 6.443 | 14.448 | Matrícula 194006, 4º RI |
| VG 10M Abaixo da referência | 11 mai 2023 | 17 m² | — | R$ 40.000 | 2.353 | — | Matrícula 194031, 4º RI |
| AP 75 E 1VG | 25 abr 2023 | 83 m² | 37 m² | R$ 411.510 | 4.958 | 11.122 | Matrícula 193974, 4º RI |
| AP 134 E 1VG | 17 abr 2023 | 74 m² | 33 m² | R$ 560.000 | 7.568 | 16.970 | Matrícula 194003, 4º RI |
| AP 184 E 1VG | 8 set 2022 | 74 m² | 33 m² | R$ 429.300 | 5.801 | 13.009 | Matrícula 194025, 4º RI |
| AP 84 E 1VG | 22 jul 2022 | 74 m² | 33 m² | R$ 376.200 | 5.084 | 11.400 | Matrícula 193978, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.542/m² para R$ 5.629/m² (+1,6%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, 33 m² privativos 12 unidades vendidas
- 83 m² construídos, 37 m² privativos 8 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 33 m² privativos 8 unidades vendidas
- 137 m² construídos, 58 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3030 | 1989 | 163 | 4.361 |
| Rua Batataes, 48 | 1971 | 21 | 6.903 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3067 | 2011 | 4 | 11.522 |
| Rua Batataes, 76 | 2014 | 54 | 7.671 |
| Rua Batataes, 83 | 2016 | 30 | — |
| Rua Capitão Pinto Ferreira, 95 | 1974 | 38 | 6.701 |