Rua Batataes, 30
- R$/m² construído
- 6.579
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.152
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 467 mil
- 5 jun 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 181 E 1VG | 5 jun 2026 | 83 m² | 37 m² | R$ 467.195 | 5.629 | 12.627 | Matrícula 194023, 4º RI |
| AP 181 E 1VG Cessão de direitos | 5 jun 2026 | 83 m² | 37 m² | R$ 467.195 | 5.629 | 12.627 | Matrícula 194023, 4º RI |
| AP 174 E 1VG | 10 jul 2025 | 74 m² | 33 m² | R$ 552.000 | 7.459 | 16.727 | Matrícula 194021, 4º RI |
| AP 63 E 1VG | 20 mai 2025 | 76 m² | 33 m² | R$ 500.000 | 6.579 | 15.152 | Matrícula 193967, 4º RI |
| AP 44 E 1VG | 24 fev 2025 | 74 m² | 33 m² | R$ 450.000 | 6.081 | 13.636 | Matrícula 193958, 4º RI |
| AP 72 E 1VG | 5 dez 2024 | 74 m² | 33 m² | R$ 690.000 | 9.324 | 20.909 | Matrícula 193971, 4º RI |
| AP 142 E 1VG | 11 mai 2023 | 74 m² | 33 m² | R$ 476.800 | 6.443 | 14.448 | Matrícula 194006, 4º RI |
| VG 10M Abaixo da referência | 11 mai 2023 | 17 m² | — | R$ 40.000 | 2.353 | — | Matrícula 194031, 4º RI |
| AP 75 E 1VG | 25 abr 2023 | 83 m² | 37 m² | R$ 411.510 | 4.958 | 11.122 | Matrícula 193974, 4º RI |
| AP 134 E 1VG | 17 abr 2023 | 74 m² | 33 m² | R$ 560.000 | 7.568 | 16.970 | Matrícula 194003, 4º RI |
| AP 184 E 1VG | 8 set 2022 | 74 m² | 33 m² | R$ 429.300 | 5.801 | 13.009 | Matrícula 194025, 4º RI |
| AP 84 E 1VG | 22 jul 2022 | 74 m² | 33 m² | R$ 376.200 | 5.084 | 11.400 | Matrícula 193978, 4º RI |
| AP 42 E 1VG | 15 jul 2022 | 74 m² | 33 m² | R$ 530.000 | 7.162 | 16.061 | Matrícula 193956, 4º RI |
| AP 51 E 1VG | 15 jun 2022 | 83 m² | 37 m² | R$ 529.305 | 6.377 | 14.306 | Matrícula 193960, 4º RI |
| AP 55 E 1VG | 15 jun 2022 | 83 m² | 37 m² | R$ 529.305 | 6.377 | 14.306 | Matrícula 193964, 4º RI |
| AP 63 E 1VG | 23 fev 2022 | 76 m² | 33 m² | R$ 575.000 | 7.566 | 17.424 | Matrícula 193967, 4º RI |
| AP 131 E 1VG | 30 nov 2021 | 83 m² | 37 m² | R$ 509.082 | 6.134 | 13.759 | Matrícula 194000, 4º RI |
| AP 62 E 1VG | 11 nov 2021 | 74 m² | 33 m² | R$ 461.000 | 6.230 | 13.970 | Matrícula 193966, 4º RI |
| AP 72 E 1VG | 31 ago 2021 | 74 m² | 33 m² | R$ 505.000 | 6.824 | 15.303 | Matrícula 193971, 4º RI |
| AP 144 E 1VG | 27 ago 2021 | 74 m² | 33 m² | R$ 525.000 | 7.095 | 15.909 | Matrícula 194008, 4º RI |
| AP 72 E 1VG | 5 jul 2021 | 74 m² | 33 m² | R$ 506.400 | 6.843 | 15.345 | Matrícula 193971, 4º RI |
| AP 62 E 1VG | 5 jul 2021 | 74 m² | 33 m² | R$ 506.400 | 6.843 | 15.345 | Matrícula 193966, 4º RI |
| AP 174 E 1VG | 10 jun 2021 | 74 m² | 33 m² | R$ 414.483 | 5.601 | 12.560 | Matrícula 194021, 4º RI |
| AP 73 E 1VG | 19 abr 2021 | 76 m² | 33 m² | R$ 330.786 | 4.352 | 10.024 | Matrícula 193972, 4º RI |
| AP 73 E 1VG Permuta | 19 abr 2021 | 76 m² | 33 m² | R$ 486.939 | 6.407 | 14.756 | Matrícula 193972, 4º RI |
| AP 83 E 1VG | 21 dez 2020 | 76 m² | 33 m² | R$ 545.000 | 7.171 | 16.515 | Matrícula 193977, 4º RI |
| AP 71 E 1VG | 27 nov 2020 | 83 m² | 37 m² | R$ 520.000 | 6.265 | 14.054 | Matrícula 193970, 4º RI |
| AP 134 E 1VG | 26 out 2020 | 74 m² | 33 m² | R$ 490.000 | 6.622 | 14.848 | Matrícula 194003, 4º RI |
| AP 43 E 1VG | 31 ago 2020 | 76 m² | 33 m² | R$ 496.226 | 6.529 | 15.037 | Matrícula 193957, 4º RI |
| AP 71 E 1VG | 27 fev 2020 | 83 m² | 37 m² | R$ 441.800 | 5.323 | 11.941 | Matrícula 193970, 4º RI |
| AP 104 E 1VG | 13 dez 2019 | 74 m² | 33 m² | R$ 445.000 | 6.014 | 13.485 | Matrícula 193988, 4º RI |
| AP 83 E 1VG | 5 dez 2019 | 76 m² | 33 m² | R$ 400.000 | 5.263 | 12.121 | Matrícula 193977, 4º RI |
| AP 101 E 1VG | 14 nov 2019 | 83 m² | 37 m² | R$ 497.640 | 5.996 | 13.450 | Matrícula 193985, 4º RI |
| AP 153 E 1VG | 7 out 2019 | 76 m² | 33 m² | R$ 451.242 | 5.937 | 13.674 | Matrícula 194012, 4º RI |
| AP 143 E 1VG | 7 out 2019 | 76 m² | 33 m² | R$ 403.221 | 5.306 | 12.219 | Matrícula 194007, 4º RI |
| AP 93 E 1VG | 1 out 2019 | 76 m² | 33 m² | R$ 404.830 | 5.327 | 12.268 | Matrícula 193982, 4º RI |
| AP 64 E 1VG | 30 set 2019 | 74 m² | 33 m² | R$ 362.063 | 4.893 | 10.972 | Matrícula 193968, 4º RI |
| AP 135 E 1VG | 10 set 2019 | 83 m² | 37 m² | R$ 460.000 | 5.542 | 12.432 | Matrícula 194004, 4º RI |
| AP 193 E 1VG Abaixo da referência | 2 jul 2019 | 137 m² | 58 m² | R$ 390.009 | 2.847 | 6.724 | Matrícula 194028, 4º RI |
| AP 113 E 1VG | 7 mai 2019 | 76 m² | 33 m² | R$ 429.300 | 5.649 | 13.009 | Matrícula 193992, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.542/m² para R$ 5.629/m² (+1,6%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, 33 m² privativos 12 unidades vendidas
- 83 m² construídos, 37 m² privativos 8 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 33 m² privativos 8 unidades vendidas
- 137 m² construídos, 58 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3030 | 1989 | 163 | 4.361 |
| Rua Batataes, 48 | 1971 | 21 | 6.903 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3067 | 2011 | 4 | 11.522 |
| Rua Batataes, 76 | 2014 | 54 | 7.671 |
| Rua Batataes, 83 | 2016 | 30 | — |
| Rua Capitão Pinto Ferreira, 95 | 1974 | 38 | 6.701 |