Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3030
- R$/m² construído
- 4.361
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.038
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 163
- desde 2006, em 104 unidades
- Última venda
- R$ 855 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 163| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 326 E VG | 3 set 2026 | 159 m² | ≈ 86 m² | R$ 855.000 | 5.377 | 9.942 | Matrícula 114789, 4º RI |
| AP 182 E VG | 20 ago 2026 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 367.000 | 3.989 | 7.340 | Matrícula 114595, 4º RI |
| AP 231 E VG Venda de parte do imóvel | 17 ago 2026 | 96 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 100551, 4º RI |
| AP 197 E VG | 18 dez 2025 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 360.000 | 3.913 | 7.200 | Matrícula 123169, 4º RI |
| AP 273 E VG | 14 out 2025 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 385.000 | 4.185 | 7.700 | Matrícula 108882, 4º RI |
| AP 273 E VG Dação em pagamento | 14 out 2025 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 19.680 | 214 | 394 | Matrícula 108882, 4º RI |
| AP 277 E VG | 7 jul 2025 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 400.000 | 4.348 | 8.000 | Matrícula 116631, 4º RI |
| AP 165 E VG | 13 jun 2025 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 382.000 | 4.602 | 8.489 | Matrícula 99887, 4º RI |
| AP 191 E VG | 6 jun 2025 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 420.000 | 4.375 | 8.077 | Matrícula 99376, 4º RI |
| AP 152 E VG | 6 jun 2025 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 400.000 | 4.348 | 8.000 | Matrícula 103947, 4º RI |
| AP 154 E VG | 30 mai 2025 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 375.000 | 4.518 | 8.333 | Matrícula 103169, 4º RI |
| AP 213 E VG | 15 mai 2025 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 440.000 | 4.783 | 8.800 | Matrícula 111562, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 781/m² para R$ 4.683/m² (+499%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 50 unidades vendidas
- 83 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 26 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 24 unidades vendidas
- 159 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Batataes, 30 | 2016 | 40 | 6.579 |
| Rua Batataes, 48 | 1971 | 21 | 6.903 |
| Rua Batataes, 83 | 2016 | 30 | — |
| Rua Capitão Pinto Ferreira, 95 | 1974 | 38 | 6.701 |
| Rua Batataes, 76 | 2014 | 54 | 7.671 |
| Edifício Rio Negro Rua Capitão Pinto Ferreira, 65 | 1974 | 35 | 6.265 |