Edifício Condestavel
Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 54
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 12 dez 2025
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A8 CJ 8-B E 8-C Venda de parte do imóvel | 12 dez 2025 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 62343, 4º RI |
| A8 CJ 8-B E 8-C Venda de parte do imóvel | 29 jul 2024 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 62342, 4º RI |
| A20 CONJ A B C | 31 ago 2023 | 185 m² | — | R$ 270.000 | 1.459 | — | Matrícula 29841, 4º RI |
| A2 CONJ B | 12 mai 2021 | 68 m² | — | R$ 120.000 | 1.765 | — | Matrícula 86476, 4º RI |
| AND 16 CJ 16 | 4 jan 2018 | 68 m² | — | R$ 115.000 | 1.691 | — | Matrícula 80244, 4º RI |
| AND 16 CJ 16 Outra transmissão | 4 jan 2018 | 68 m² | — | R$ 115.000 | 1.691 | — | Matrícula 80245, 4º RI |
| A9 CONJ A B Abaixo da referência | 4 jan 2018 | 185 m² | — | R$ 90.000 | 486 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AND 16 CJ 16 Outra transmissão | 4 jan 2018 | 49 m² | — | R$ 115.000 | 2.347 | — | Matrícula 80243, 4º RI |
| A11 CONJ C Outra transmissão | 4 jan 2018 | 68 m² | — | R$ 75.000 | 1.103 | — | Matrícula 81696, 4º RI |
| A17 CONJ A B | 4 jan 2018 | 185 m² | — | R$ 334.560 | 1.808 | — | Matrícula 2858, 4º RI |
| CONJ 5 C Outra transmissão | 4 jan 2018 | 68 m² | — | R$ 126.000 | 1.853 | — | Matrícula 31410, 4º RI |
| A3 CONJ 3D | 1 nov 2017 | 185 m² | — | R$ 350.000 | 1.892 | — | Matrícula 139432, 4º RI |
| A7 CONJ A | 16 dez 2015 | 49 m² | — | R$ 60.000 | 1.224 | — | Matrícula 111731, 4º RI |
| A17 CONJ A B | 16 out 2014 | 185 m² | — | R$ 328.000 | 1.773 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AND 16 CJ 16 | 31 jan 2013 | 49 m² | — | R$ 115.000 | 2.347 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AND 16 CJ 16 | 31 jan 2013 | 68 m² | — | R$ 115.000 | 1.691 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AND 16 CJ 16 | 31 jan 2013 | 68 m² | — | R$ 115.000 | 1.691 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CONJ 5 C | 16 ago 2012 | 68 m² | — | R$ 126.000 | 1.853 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CONJ 5 C Adjudicação | 27 out 2011 | 68 m² | — | R$ 77.100 | 1.134 | — | Matrícula 31410, 4º RI |
| CONJ 5 B | 6 jan 2011 | 68 m² | — | R$ 92.000 | 1.353 | — | Matrícula 31409, 4º RI |
| A11 CONJ C | 6 dez 2010 | 68 m² | — | R$ 75.000 | 1.103 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CONJ 5 A | 16 mar 2010 | 34 m² | — | R$ 60.000 | 1.765 | — | Matrícula 31413, 4º RI |
| CONJ 5 A Cessão de direitos | 9 mar 2010 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 31413, 4º RI |
| A3 CONJ 3D | 28 out 2009 | 185 m² | — | R$ 160.000 | 865 | — | Matrícula 139432, 4º RI |
| A8 CJ 8 B E | 16 fev 2009 | 101 m² | — | R$ 140.000 | 1.386 | — | Matrícula 62342, 4º RI |
| A4 CONJ A B | 12 mar 2008 | 185 m² | — | R$ 90.000 | 486 | — | Matrícula 153231, 4º RI |
| A8 CJ 8 B E | 26 jul 2007 | 101 m² | — | R$ 80.000 | 792 | — | Matrícula 62342, 4º RI |
| A19 CONJ A B Venda de parte do imóvel | 30 nov 2006 | 185 m² | — | — | — | — | Matrícula 124509, 4º RI |
| A9 CONJ A B | 12 abr 2006 | 185 m² | — | R$ 126.114 | 682 | — | Matrícula 10101, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 682/m² para R$ 1.459/m² (+114%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 185 m² 6 unidades vendidas
- 68 m² 6 unidades vendidas
- 49 m² 2 unidades vendidas
- 101 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Conjunto Arq Riachuelo Rua Riachuelo, 231 | 1970 | 34 | 2.300 |
| Rua Riachuelo, 265 | 1954 | 18 | 2.895 |
| Rua da Glória, 459 | 2012 | 70 | — |
| Edifício Imperial Offices Praça Almeida Junior, 72 | 1997 | 20 | 4.661 |
| Edifício Suzuran Rua da Glória, 493 | 2006 | 130 | 5.312 |
| Edifício Suisen Rua da Glória, 495 | 2023 | 24 | 5.574 |