Residencial Barcelos
Avenida Capitão Anselmo Barcelos, 39
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 264 mil
- 26 abr 2023
- Construção
- 2019
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SOBRADO 03 | 26 abr 2023 | 84 m² | — | R$ 264.000 | 3.143 | — | Matrícula 220786, 12º RI |
| SOBRADO 02 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2022 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 220785, 12º RI |
| SOBRADO 04 | 23 nov 2022 | 88 m² | — | R$ 270.000 | 3.068 | — | Matrícula 220787, 12º RI |
| SOBRADO 01 Venda de parte do imóvel | 21 nov 2022 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 220784, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 3.068/m² para R$ 3.143/m² (+2,4%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de −2,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 3 unidades vendidas
- 88 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Capitão Anselmo Barcelos, 98 | 1981 | 3 | — |
| Avenida Lagoa Mirim, 99 | 1989 | 3 | — |
| Rua Niemeyer, 410 | 1994 | 3 | 3.668 |
| Residencial Andreani Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 640 | 2024 | 6 | 3.014 |
| Avenida Lagoa Mirim, 47 | 1972 | 3 | — |
| Residencial Carnauba Dantas Rua Carnauba dos Dantas, 440 | 2019 | 7 | 4.203 |