Avenida Carioca, 540
- R$/m² construído
- 4.858
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 22 jul 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 13 BL 7 | 22 jul 2025 | 57 m² | — | R$ 270.000 | 4.737 | — | Matrícula 143903, 6º RI |
| APTO 1 BL 7 | 25 out 2024 | 57 m² | — | R$ 283.800 | 4.979 | — | Matrícula 106243, 6º RI |
| APTO 12 BL 7 | 2 ago 2022 | 57 m² | — | R$ 105.446 | 1.850 | — | Matrícula 90231, 6º RI |
| APTO 11 BL 7 | 18 jun 2021 | 57 m² | — | R$ 258.000 | 4.526 | — | Matrícula 34081, 6º RI |
| APTO 12 BL 7 Arrematação em leilão | 26 out 2017 | 57 m² | — | R$ 120.026 | 2.106 | — | Matrícula 90231, 6º RI |
| APTO 12 BL 7 Retomada por inadimplência | 11 ago 2017 | 57 m² | — | R$ 217.000 | 3.807 | — | Matrícula 90231, 6º RI |
| APTO 11 BL 7 | 5 fev 2013 | 57 m² | — | R$ 265.000 | 4.649 | — | Matrícula 34081, 6º RI |
| APTO 7 BL 7 | 24 abr 2012 | 57 m² | — | R$ 170.000 | 2.982 | — | Matrícula 157278, 6º RI |
| APTO 1 BL 7 | 11 mar 2010 | 57 m² | — | R$ 67.000 | 1.175 | — | Matrícula 106243, 6º RI |
| APTO 12 BL 7 | 23 jun 2008 | 57 m² | — | R$ 70.000 | 1.228 | — | Matrícula 90231, 6º RI |
| APTO 3 BL 7 | 25 jun 2007 | 57 m² | — | R$ 70.000 | 1.228 | — | Matrícula 128196, 6º RI |
| APTO 11 BL 7 | 20 ago 2006 | 57 m² | — | R$ 60.000 | 1.053 | — | Matrícula 34081, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 947/m² para R$ 4.737/m² (+400%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Carioca, 550 | 1970 | 10 | — |
| Avenida Carioca, 556 | 1970 | 7 | 4.298 |
| Avenida Carioca, 572 | 1970 | 6 | 4.825 |
| Avenida Carioca, 580 | 1970 | 12 | 3.816 |
| Avenida Carioca, 594 | 1970 | 9 | 4.561 |
| Avenida Carioca, 604 | 1970 | 10 | 1.754 |