Avenida Carioca, 604
- R$/m² construído
- 1.754
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 5 jul 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 15 BL 1 | 5 jul 2024 | 57 m² | — | R$ 100.000 | 1.754 | — | Matrícula 76003, 6º RI |
| APTO 15 BL 1 | 7 out 2022 | 57 m² | — | R$ 150.000 | 2.632 | — | Matrícula 76003, 6º RI |
| APTO 18 BL 1 | 29 out 2020 | 57 m² | — | R$ 238.000 | 4.175 | — | Matrícula 47867, 6º RI |
| APTO 18 BL 1 | 15 dez 2017 | 57 m² | — | R$ 108.000 | 1.895 | — | Matrícula 47867, 6º RI |
| APTO 18 BL 1 | 12 abr 2017 | 57 m² | — | R$ 218.712 | 3.837 | — | Matrícula 47867, 6º RI |
| APTO 18 BL 1 | 14 nov 2014 | 57 m² | — | R$ 203.000 | 3.561 | — | Matrícula 47867, 6º RI |
| APTO 1 BL 1 | 23 nov 2012 | 57 m² | — | R$ 192.000 | 3.368 | — | Matrícula 10902, 6º RI |
| APTO 17 BL 1 | 12 jan 2010 | 57 m² | — | R$ 95.000 | 1.667 | — | Matrícula 1299, 6º RI |
| APTO 4 BL 1 | 7 jul 2006 | 57 m² | — | R$ 45.000 | 789 | — | Matrícula 79629, 6º RI |
| APTO 14 BL 1 | 21 jun 2006 | 57 m² | — | R$ 58.000 | 1.018 | — | Matrícula 107112, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 904/m² para R$ 1.754/m² (+94%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Carioca, 540 | 1970 | 13 | 4.858 |
| Avenida Carioca, 550 | 1970 | 10 | — |
| Avenida Carioca, 556 | 1970 | 7 | 4.298 |
| Avenida Carioca, 572 | 1970 | 6 | 4.825 |
| Avenida Carioca, 580 | 1970 | 12 | 3.816 |
| Avenida Carioca, 594 | 1970 | 9 | 4.561 |