Avenida Casa Verde, 535
- R$/m² construído
- 3.894
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.759
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 683 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 2 VGS | 3 jul 2026 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 683.000 | 3.712 | 6.443 | Matrícula 167280, 8º RI |
| AP 43 E 2 VGS Outra transmissão | 13 mar 2026 | 184 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 167290, 8º RI |
| AP 53 E 2 VGS | 26 fev 2026 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 765.000 | 4.158 | 7.217 | Matrícula 167250, 8º RI |
| AP 94 E 2 VGS | 24 dez 2025 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 755.000 | 4.103 | 7.123 | Matrícula 167311, 8º RI |
| AP 21 E 2 VGS Arrematação em leilão | 18 mar 2025 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 544.239 | 2.958 | 5.134 | Matrícula 167280, 8º RI |
| AP 23 E 2 VGS | 9 jan 2025 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 500.000 | 2.717 | 4.717 | Matrícula 167237, 8º RI |
| AP 23 E 2 VGS | 3 dez 2024 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 500.000 | 2.717 | 4.717 | Matrícula 167238, 8º RI |
| AP 62 E 2 VGS | 5 abr 2024 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 680.000 | 3.696 | 6.415 | Matrícula 167297, 8º RI |
| AP 73 E 2 VGS | 7 nov 2023 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 880.000 | 4.783 | 8.302 | Matrícula 167302, 8º RI |
| AP 74 E 2 VGS | 16 out 2023 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 750.000 | 4.076 | 7.075 | Matrícula 167259, 8º RI |
| AP 14 E 2 VGS | 18 ago 2023 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 687.500 | 3.736 | 6.486 | Matrícula 167279, 8º RI |
| AP 33 E 2 VGS | 17 mar 2023 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 725.000 | 3.940 | 6.840 | Matrícula 167242, 8º RI |
| AP 74 E 2 VGS | 5 dez 2022 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 745.000 | 4.049 | 7.028 | Matrícula 167303, 8º RI |
| AP 42 E 2 VGS | 26 ago 2022 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 361.000 | 1.962 | 3.406 | Matrícula 167289, 8º RI |
| AP 94 E 2 VGS Outra transmissão | 18 jan 2022 | 184 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 153173, 8º RI |
| AP 11 E 2 VGS | 21 dez 2021 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 675.000 | 3.668 | 6.368 | Matrícula 167276, 8º RI |
| AP 44 E 2 VGS Abaixo da referência | 21 nov 2021 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 277.019 | 1.506 | 2.613 | Matrícula 167247, 8º RI |
| AP 51 E 2 VGS | 7 jun 2021 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 670.000 | 3.641 | 6.321 | Matrícula 167248, 8º RI |
| AP 71 E 2 VGS | 31 mar 2021 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 670.000 | 3.641 | 6.321 | Matrícula 167300, 8º RI |
| AP 114 E 2 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2019 | 184 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 167275, 8º RI |
| AP 113 E 2 | 25 jul 2018 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 742.000 | 4.033 | 7.000 | Matrícula 167318, 8º RI |
| AP 23 E 2 | 15 fev 2018 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 440.000 | 2.391 | 4.151 | Matrícula 167238, 8º RI |
| AP 63 BL A | 19 mai 2017 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 638.000 | 3.467 | 6.019 | Matrícula 167254, 8º RI |
| AP 32 BL A | 1 ago 2016 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 580.000 | 3.152 | 5.472 | Matrícula 167241, 8º RI |
| AP 103 E 2 | 19 nov 2015 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 405.000 | 2.201 | 3.821 | Matrícula 167314, 8º RI |
| AP 91 E 2 | 31 ago 2015 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 635.000 | 3.451 | 5.991 | Matrícula 167308, 8º RI |
| AP 103 E 2 Retomada por inadimplência | 30 jun 2015 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 496.024 | 2.696 | 4.679 | Matrícula 167314, 8º RI |
| AP 81A E | 15 mai 2015 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 690.000 | 3.750 | 6.509 | Matrícula 167260, 8º RI |
| AP 13 E 2 | 14 abr 2015 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 500.000 | 2.717 | 4.717 | Matrícula 167278, 8º RI |
| AP 111 BL | 11 mar 2015 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 348.327 | 1.893 | 3.286 | Matrícula 167316, 8º RI |
| AP 22 BL B Dação em pagamento | 27 jan 2015 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 329.219 | 1.789 | 3.106 | Matrícula 167281, 8º RI |
| AP 33 E 2 | 25 ago 2014 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 500.000 | 2.717 | 4.717 | Matrícula 167286, 8º RI |
| AP 62 BL B E | 15 ago 2014 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 622.500 | 3.383 | 5.873 | Matrícula 167297, 8º RI |
| AP 111 E 2 | 13 ago 2014 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 600.000 | 3.261 | 5.660 | Matrícula 167272, 8º RI |
| AP 34 BLOC | 21 mai 2014 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 320.415 | 1.741 | 3.023 | Matrícula 167287, 8º RI |
| AP 11 E 2 | 27 ago 2013 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 495.000 | 2.690 | 4.670 | Matrícula 167232, 8º RI |
| AP 22 E 2 | 22 ago 2013 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 500.000 | 2.717 | 4.717 | Matrícula 167237, 8º RI |
| AP 91 E 2 V | 1 jul 2013 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 310.730 | 1.689 | 2.931 | Matrícula 167264, 8º RI |
| AP 13 E 2V | 21 mai 2013 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 500.000 | 2.717 | 4.717 | Matrícula 167234, 8º RI |
| AP 83 E 2 V | 10 mai 2013 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 500.000 | 2.717 | 4.717 | Matrícula 167262, 8º RI |
| AP 83 E 2 V | 2 abr 2013 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 295.820 | 1.608 | 2.791 | Matrícula 167262, 8º RI |
| AP 113 E 2 | 16 jan 2013 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 490.000 | 2.663 | 4.623 | Matrícula 167274, 8º RI |
| AP 63 E 2 | 6 dez 2012 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 371.503 | 2.019 | 3.505 | Matrícula 167298, 8º RI |
| AP 113 E 2 | 3 dez 2012 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 334.287 | 1.817 | 3.154 | Matrícula 167274, 8º RI |
| AP 102 E 2 | 7 nov 2012 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 311.044 | 1.690 | 2.934 | Matrícula 167313, 8º RI |
| AP 113 E 2 | 10 set 2012 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 490.000 | 2.663 | 4.623 | Matrícula 167318, 8º RI |
| AP 53 E 2 | 8 jun 2012 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 498.000 | 2.707 | 4.698 | Matrícula 167294, 8º RI |
| AP 33 BL A E | 14 mar 2012 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 250.000 | 1.359 | 2.358 | Matrícula 167242, 8º RI |
| AP 93 E 2 | 6 mar 2012 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 314.187 | 1.708 | 2.964 | Matrícula 167310, 8º RI |
| AP 112 E 2 | 6 mar 2012 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 298.807 | 1.624 | 2.819 | Matrícula 167273, 8º RI |
| AP 84 E 2 | 6 mar 2012 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 314.185 | 1.708 | 2.964 | Matrícula 167307, 8º RI |
| AP 53 E 2 V | 7 dez 2011 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 400.000 | 2.174 | 3.774 | Matrícula 167250, 8º RI |
| AP 54 E 2 | 2 dez 2011 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 330.758 | 1.798 | 3.120 | Matrícula 167295, 8º RI |
| AP 21 E 2 | 31 out 2011 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 247.367 | 1.344 | 2.334 | Matrícula 167280, 8º RI |
| AP 71 E 2 | 26 out 2011 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 320.756 | 1.743 | 3.026 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 51 E 2 | 11 out 2011 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 430.000 | 2.337 | 4.057 | Matrícula 73647, 8º RI |
| AP 53 B | 30 set 2011 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 450.000 | 2.446 | 4.245 | Matrícula 167294, 8º RI |
| AP 104 BLO | 13 set 2011 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 329.199 | 1.789 | 3.106 | Matrícula 167315, 8º RI |
| AP 31 E 2 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2011 | 184 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 167284, 8º RI |
| AP 111 BL A | 26 ago 2011 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 339.318 | 1.844 | 3.201 | Matrícula 167272, 8º RI |
| AP 94 E 2 | 15 ago 2011 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 303.927 | 1.652 | 2.867 | Matrícula 167267, 8º RI |
| AP 93 BL A | 11 ago 2011 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 351.365 | 1.910 | 3.315 | Matrícula 167266, 8º RI |
| AP 101 BL | 10 ago 2011 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 297.990 | 1.620 | 2.811 | Matrícula 167312, 8º RI |
| AP 41 E 2 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2011 | 184 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 167244, 8º RI |
| AP 83 E 2 | 9 ago 2011 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 365.454 | 1.986 | 3.448 | Matrícula 167306, 8º RI |
| AP 61 E 2 | 29 jul 2011 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 321.867 | 1.749 | 3.036 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 12 E 2 | 29 jun 2011 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 393.000 | 2.136 | 3.708 | Matrícula 167233, 8º RI |
| AP 74 E 2 | 28 jun 2011 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 314.514 | 1.709 | 2.967 | Matrícula 153173, 8º RI |
| AP 82 E 2 | 27 jun 2011 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 325.000 | 1.766 | 3.066 | Matrícula 167305, 8º RI |
| AP 64 E 2 VG | 10 jun 2011 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 254.452 | 1.383 | 2.400 | Matrícula 167255, 8º RI |
| AP 24 E 2 | 7 jun 2011 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 410.000 | 2.228 | 3.868 | Matrícula 167283, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.793/m² para R$ 3.935/m² (+119%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −4,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 184 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 56 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Port São Bento Rua Valdemar Martins, 116 | 1999 | 141 | 3.548 |
| Residencial Port São Bento Rua Waldemar Martins, 116 | 1999 | 13 | — |
| Rua do Aclamado, 51 | 2007 | 3 | — |
| Rua Artur de Oliveira, 177 | 1983 | 26 | 2.657 |
| Rua do Aclamado, 62 | 1997 | 4 | — |
| Residencial Casa Verde II Rua Artur de Oliveira, 206 | 2024 | 4 | 4.500 |