Avenida Ceci, 2001
- R$/m² construído
- 3.307
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.917
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 2 mai 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 | 2 mai 2026 | 251 m² | 120 m² | R$ 850.000 | 3.386 | 7.083 | Matrícula 111307, 8º RI |
| AP 32 | 18 fev 2025 | 251 m² | 120 m² | R$ 820.000 | 3.267 | 6.833 | Matrícula 109219, 8º RI |
| AP 51 | 13 ago 2024 | 251 m² | 120 m² | R$ 830.000 | 3.307 | 6.917 | Matrícula 167133, 8º RI |
| AP 61 | 12 jul 2023 | 251 m² | 120 m² | R$ 840.000 | 3.347 | 7.000 | Matrícula 111746, 8º RI |
| AP 81 DUPLEX | 27 jan 2021 | 394 m² | 200 m² | R$ 1.250.000 | 3.173 | 6.250 | Matrícula 111600, 8º RI |
| AP 11 | 22 set 2020 | 251 m² | 120 m² | R$ 700.000 | 2.789 | 5.833 | Matrícula 125694, 8º RI |
| AP 61 | 25 mai 2017 | 251 m² | 120 m² | R$ 700.000 | 2.789 | 5.833 | Matrícula 111746, 8º RI |
| AP 41 | 17 jun 2013 | 251 m² | 120 m² | R$ 745.000 | 2.968 | 6.208 | Matrícula 109261, 8º RI |
| AP 51 | 20 abr 2011 | 251 m² | 120 m² | R$ 490.000 | 1.952 | 4.083 | Matrícula 167133, 8º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 4 fev 2011 | 251 m² | 120 m² | R$ 194.464 | 775 | 1.621 | Matrícula 167133, 8º RI |
| AP 82 DUPLEX Venda de parte do imóvel | 25 mar 2009 | 394 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 111308, 8º RI |
| AP 71 | 14 dez 2007 | 251 m² | 120 m² | R$ 305.000 | 1.215 | 2.542 | Matrícula 109220, 8º RI |
| AP 31 | 6 nov 2007 | 251 m² | 120 m² | R$ 290.000 | 1.155 | 2.417 | Matrícula 109221, 8º RI |
| AP 62 | 29 jun 2007 | 251 m² | 120 m² | R$ 315.000 | 1.255 | 2.625 | Matrícula 109780, 8º RI |
| AP 62 Permuta | 31 out 2006 | 251 m² | 120 m² | R$ 320.000 | 1.275 | 2.667 | Matrícula 109780, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.215/m² para R$ 3.386/m² (+179%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −2,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 251 m² construídos, 120 m² privativos 9 unidades vendidas
- 394 m² construídos, 200 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Tupinas, 615 | 1970 | 3 | 6.299 |
| Avenida Ceci, 2069 | 1992 | 3 | — |
| Rua Mocoembu, 232 | 1970 | 3 | 8.889 |
| Edifício Burity Bloco B Alameda dos Tupinas, 512 | 1989 | 12 | 7.357 |
| Edifício Burity Bloco A Avenida Indianópolis, 3096 | 1989 | 16 | 9.041 |
| Edifício Mima Alameda dos Guaios, 479 | 1983 | 46 | 3.800 |