Avenida Cecília Lottenberg, 104
- R$/m² construído
- 5.424
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 16 jul 2026
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1410 | 16 jul 2026 | 59 m² | — | R$ 290.000 | 4.915 | — | Matrícula 298138, 11º RI |
| AP 903 | 8 jul 2026 | 59 m² | — | R$ 295.000 | 5.000 | — | Matrícula 298071, 11º RI |
| AP 609 | 12 jun 2026 | 59 m² | — | R$ 300.000 | 5.085 | — | Matrícula 298041, 11º RI |
| AP 509 | 28 mai 2026 | 59 m² | — | R$ 300.000 | 5.085 | — | Matrícula 298029, 11º RI |
| AP 108 | 25 mai 2026 | 59 m² | — | R$ 320.000 | 5.424 | — | Matrícula 297980, 11º RI |
| AP 105 Integralização de capital | 17 nov 2025 | 59 m² | — | R$ 87.459 | 1.482 | — | Matrícula 297977, 11º RI |
| AP 910 | 13 out 2025 | 59 m² | — | R$ 391.500 | 6.636 | — | Matrícula 298078, 11º RI |
| AP 1310 | 24 jul 2025 | 59 m² | — | R$ 350.000 | 5.932 | — | Matrícula 298126, 11º RI |
| AP 1109 Arrematação em leilão | 6 jun 2025 | 59 m² | — | R$ 365.000 | 6.186 | — | Matrícula 298101, 11º RI |
| AP 911 | 11 abr 2025 | 59 m² | — | R$ 300.000 | 5.085 | — | Matrícula 298079, 11º RI |
| AP 101 | 6 mar 2025 | 59 m² | — | R$ 365.000 | 6.186 | — | Matrícula 297973, 11º RI |
| AP 711 | 7 fev 2025 | 59 m² | — | R$ 360.000 | 6.102 | — | Matrícula 298055, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 5.593/m² para R$ 5.085/m² (−9,1%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Manoelito de Ornellas, 104 | 2000 | 278 | 5.424 |
| Avenida Cecília Lottenberg, 130 | 1982 | 6 | 3.548 |
| Rua Professor Manoelito de Ornellas, 130 | 1982 | 36 | — |
| Rua Paul Valery, 75 | 1971 | 3 | — |
| Rua Josef Pulitzer, 22 | 1973 | 6 | — |
| Rua Verbo Divino, 1488 | 1991 | 539 | 2.643 |