Avenida Celso Garcia, 161
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 24 jan 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 AP 5 Abaixo da referência | 24 jan 2024 | 94 m² | — | R$ 180.000 | 1.915 | — | Matrícula 79998, 3º RI |
| SALAO CONJ Venda de parte do imóvel | 29 abr 2014 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 557, 3º RI |
| A1 APTO 1 | 26 abr 2012 | 133 m² | — | R$ 120.000 | 902 | — | Matrícula 127003, 3º RI |
| A2 APTO 2 Cessão de direitos hereditários | 2 abr 2009 | 130 m² | — | R$ 90.000 | 692 | — | Matrícula 51135, 3º RI |
| A3 APTO 4 | 11 set 2008 | 94 m² | — | R$ 80.000 | 851 | — | Matrícula 78144, 3º RI |
| A3 APTO 4 | 31 mar 2008 | 94 m² | — | R$ 80.000 | 851 | — | Matrícula 78144, 3º RI |
| A2 APTO 3 | 6 dez 2007 | 94 m² | — | R$ 75.000 | 798 | — | Matrícula 51642, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2012 a mediana foi de R$ 798/m² para R$ 902/m² (+13%). O IPCA do período foi de 31%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 94 m² 3 unidades vendidas
- 133 m² 1 unidade vendida
- 130 m² 1 unidade vendida
- 113 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rubino de Oliveira, 35 | 1970 | 32 | 2.683 |
| Rua Doutor Costa Valente, 144 | 1970 | 50 | 2.173 |
| Rua Doutor Carlos Botelho, 185 | 1949 | 4 | — |
| Rua Doutor Manuel Vitorino, 43 | 1991 | 6 | — |
| Rua Joli, 147 | 1949 | 3 | — |
| Rua Doutor Costa Valente, 264 | 1970 | 6 | — |