Edifício Ile de France
Avenida Chibaras, 290
- R$/m² construído
- 7.939
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.507
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 765 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 83 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2026 | 123 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 75804, 14º RI |
| APTO 52 | 5 fev 2025 | 115 m² | 73 m² | R$ 765.000 | 6.652 | 10.479 | Matrícula 91398, 14º RI |
| APTO 14 | 2 jan 2025 | 115 m² | 73 m² | R$ 880.000 | 7.652 | 12.055 | Matrícula 71339, 14º RI |
| APTO 124 | 10 jul 2024 | 115 m² | 73 m² | R$ 913.000 | 7.939 | 12.507 | Matrícula 71133, 14º RI |
| APTO 203 | 1 fev 2024 | 224 m² | 144 m² | R$ 1.835.000 | 8.192 | 12.743 | Matrícula 73141, 14º RI |
| APTO 41 | 30 nov 2023 | 115 m² | 73 m² | R$ 980.000 | 8.522 | 13.425 | Matrícula 71352, 14º RI |
| APTO 134 | 17 ago 2022 | 115 m² | 73 m² | R$ 800.000 | 6.957 | 10.959 | Matrícula 72417, 14º RI |
| APTO 32 | 22 dez 2021 | 115 m² | 73 m² | R$ 1.060.000 | 9.217 | 14.521 | Matrícula 72418, 14º RI |
| APTO 172 | 2 jul 2021 | 115 m² | 73 m² | R$ 970.000 | 8.435 | 13.288 | Matrícula 83603, 14º RI |
| APTO 73 | 11 mai 2021 | 115 m² | 73 m² | R$ 970.000 | 8.435 | 13.288 | Matrícula 73092, 14º RI |
| APTO 13 | 30 dez 2020 | 115 m² | 73 m² | R$ 750.000 | 6.522 | 10.274 | Matrícula 75803, 14º RI |
| APTO 134 | 2 out 2020 | 115 m² | 73 m² | R$ 600.000 | 5.217 | 8.219 | Matrícula 72417, 14º RI |
| APTO 32 | 19 ago 2020 | 115 m² | 73 m² | R$ 820.000 | 7.130 | 11.233 | Matrícula 72418, 14º RI |
| APTO 62 | 30 ago 2019 | 115 m² | 73 m² | R$ 750.000 | 6.522 | 10.274 | Matrícula 71341, 14º RI |
| APTO 63 | 28 jun 2019 | 115 m² | 73 m² | R$ 710.000 | 6.174 | 9.726 | Matrícula 76620, 14º RI |
| APTO 204 Abaixo da referência | 20 dez 2018 | 224 m² | 144 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 175520, 14º RI |
| APTO 101 | 16 dez 2017 | 115 m² | 73 m² | R$ 815.000 | 7.087 | 11.164 | Matrícula 78359, 14º RI |
| APTO 21 | 15 dez 2017 | 115 m² | 73 m² | R$ 650.000 | 5.652 | 8.904 | Matrícula 83255, 14º RI |
| APTO 123 | 10 abr 2017 | 115 m² | 73 m² | R$ 710.000 | 6.174 | 9.726 | Matrícula 71353, 14º RI |
| APTO 114 | 16 dez 2016 | 115 m² | 73 m² | R$ 690.000 | 6.000 | 9.452 | Matrícula 92040, 14º RI |
| APTO 44 Cessão de direitos | 15 dez 2016 | 115 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 71357, 14º RI |
| APTO 11 | 25 jul 2016 | 123 m² | 75 m² | R$ 475.000 | 3.862 | 6.333 | Matrícula 72416, 14º RI |
| APTO 92 | 5 mar 2015 | 115 m² | 73 m² | R$ 680.000 | 5.913 | 9.315 | Matrícula 81942, 14º RI |
| APTO 192 | 17 nov 2014 | 115 m² | 73 m² | R$ 650.000 | 5.652 | 8.904 | Matrícula 84573, 14º RI |
| APTO 154 | 11 jul 2014 | 115 m² | 73 m² | R$ 600.000 | 5.217 | 8.219 | Matrícula 76167, 14º RI |
| APTO 12 | 17 out 2013 | 115 m² | 73 m² | R$ 700.000 | 6.087 | 9.589 | Matrícula 75802, 14º RI |
| APTO 44 | 20 set 2013 | 115 m² | 73 m² | R$ 490.000 | 4.261 | 6.712 | Matrícula 71357, 14º RI |
| APTO 34 Permuta | 10 out 2012 | 115 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 82293, 14º RI |
| APTO 83 | 18 set 2012 | 123 m² | 75 m² | R$ 410.000 | 3.333 | 5.467 | Matrícula 75804, 14º RI |
| APTO 171 | 24 ago 2012 | 115 m² | 73 m² | R$ 550.000 | 4.783 | 7.534 | Matrícula 79536, 14º RI |
| APTO 12 | 29 jul 2011 | 115 m² | 73 m² | R$ 350.000 | 3.043 | 4.795 | Matrícula 75802, 14º RI |
| APTO 22 | 16 mai 2011 | 115 m² | 73 m² | R$ 160.000 | 1.391 | 2.192 | Matrícula 84019, 14º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2011 | 123 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 72416, 14º RI |
| APTO 81 | 27 jan 2011 | 115 m² | 73 m² | R$ 310.000 | 2.696 | 4.247 | Matrícula 81335, 14º RI |
| APTO 101 | 4 jan 2011 | 115 m² | 73 m² | R$ 435.000 | 3.783 | 5.959 | Matrícula 78359, 14º RI |
| APTO 14 | 29 out 2010 | 115 m² | 73 m² | R$ 420.000 | 3.652 | 5.753 | Matrícula 71339, 14º RI |
| APTO 132 | 1 abr 2010 | 115 m² | 73 m² | R$ 335.000 | 2.913 | 4.589 | Matrícula 80808, 14º RI |
| APTO 13 | 19 jan 2010 | 115 m² | 73 m² | R$ 305.000 | 2.652 | 4.178 | Matrícula 75803, 14º RI |
| APTO 124 | 21 set 2009 | 115 m² | 73 m² | R$ 295.000 | 2.565 | 4.041 | Matrícula 71133, 14º RI |
| APTO 172 | 18 jun 2009 | 115 m² | 73 m² | R$ 260.000 | 2.261 | 3.562 | Matrícula 83603, 14º RI |
| APTO 12 | 8 mai 2009 | 115 m² | 73 m² | R$ 265.000 | 2.304 | 3.630 | Matrícula 75802, 14º RI |
| APTO 14 | 22 dez 2008 | 115 m² | 73 m² | R$ 250.000 | 2.174 | 3.425 | Matrícula 71339, 14º RI |
| APTO 53 | 22 dez 2008 | 115 m² | 73 m² | R$ 145.000 | 1.261 | 1.986 | Matrícula 716324, 14º RI |
| APT 182 | 8 jul 2008 | 115 m² | 73 m² | R$ 170.000 | 1.478 | 2.329 | Matrícula 83234, 14º RI |
| APTO 14 | 8 abr 2008 | 115 m² | 73 m² | R$ 140.000 | 1.217 | 1.918 | Matrícula 71339, 14º RI |
| APTO 191 | 7 jan 2008 | 115 m² | 73 m² | R$ 140.000 | 1.217 | 1.918 | Matrícula 85223, 14º RI |
| APTO 144 | 30 out 2007 | 115 m² | 73 m² | R$ 210.000 | 1.826 | 2.877 | Matrícula 76165, 14º RI |
| APTO 202 | 30 ago 2007 | 224 m² | 144 m² | R$ 420.000 | 1.875 | 2.917 | Matrícula 76734, 14º RI |
| APTO 172 | 31 jul 2007 | 115 m² | 73 m² | R$ 138.370 | 1.203 | 1.895 | Matrícula 83603, 14º RI |
| APTO 143 | 13 jul 2007 | 115 m² | 73 m² | R$ 212.000 | 1.843 | 2.904 | Matrícula 78414, 14º RI |
| APTO 12 | 26 jun 2007 | 115 m² | 73 m² | R$ 175.000 | 1.522 | 2.397 | Matrícula 75802, 14º RI |
| APTO 171 | 4 jun 2007 | 115 m² | 73 m² | R$ 190.000 | 1.652 | 2.603 | Matrícula 79536, 14º RI |
| APTO 33 | 2 abr 2007 | 115 m² | 73 m² | R$ 190.000 | 1.652 | 2.603 | Matrícula 71344, 14º RI |
| APTO 113 | 8 mar 2007 | 115 m² | 73 m² | R$ 100.000 | 870 | 1.370 | Matrícula 76538, 14º RI |
| APTO 44 | 9 nov 2006 | 115 m² | 73 m² | R$ 173.000 | 1.504 | 2.370 | Matrícula 71357, 14º RI |
| APTO 134 | 25 set 2006 | 115 m² | 73 m² | R$ 200.000 | 1.739 | 2.740 | Matrícula 72417, 14º RI |
| APTO 154 | 8 set 2006 | 115 m² | 73 m² | R$ 190.000 | 1.652 | 2.603 | Matrícula 76167, 14º RI |
| APTO 192 | 18 ago 2006 | 115 m² | 73 m² | R$ 87.000 | 757 | 1.192 | Matrícula 84573, 14º RI |
| APTO 21 | 18 abr 2006 | 115 m² | 73 m² | R$ 120.000 | 1.043 | 1.644 | Matrícula 83255, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.504/m² para R$ 7.152/m² (+375%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, 73 m² privativos 32 unidades vendidas
- 224 m² construídos, 144 m² privativos 3 unidades vendidas
- 123 m² construídos, 75 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Jurupis, 455 | 1994 | 153 | 5.000 |
| Alameda dos Maracatins, 304 | 2023 | 41 | 8.072 |
| Avenida Moema, 177 | 1991 | 152 | 5.881 |
| Alameda dos Maracatins, 320 | 1966 | 11 | 5.327 |
| Edifício Ibirapuera Park Alameda dos Jurupis, 410 | 1991 | 191 | 10.323 |
| Avenida Moema, 87 | 2002 | 45 | 3.636 |