Alameda dos Maracatins, 320
- R$/m² construído
- 5.327
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.792
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 15 mai 2024
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO 602 | 15 mai 2024 | 153 m² | 120 m² | R$ 950.000 | 6.209 | 7.917 | Matrícula 9847, 14º RI |
| 1 AND AP 102 | 11 abr 2024 | 153 m² | 120 m² | R$ 680.000 | 4.444 | 5.667 | Matrícula 21869, 14º RI |
| A4 APTO 401 Adjudicação | 5 dez 2022 | 153 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 228714, 14º RI |
| A4 APTO 401 Venda de parte do imóvel | 1 set 2021 | 153 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 228714, 14º RI |
| A6 APTO 602 | 11 mai 2018 | 153 m² | 120 m² | R$ 550.000 | 3.595 | 4.583 | Matrícula 9847, 14º RI |
| A4 APTO 401 Cessão de direitos hereditários | 14 nov 2017 | 153 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 70893, 14º RI |
| A4 APTO 401 Adjudicação | 14 mar 2014 | 153 m² | 120 m² | R$ 402.042 | 2.628 | 3.350 | Matrícula 70893, 14º RI |
| A5 APTO 501 | 5 mai 2009 | 153 m² | 120 m² | R$ 170.000 | 1.111 | 1.417 | Matrícula 40277, 14º RI |
| AT APTO 11 | 22 out 2007 | 130 m² | 108 m² | R$ 90.000 | 692 | 833 | Matrícula 131161, 14º RI |
| A6 APTO 601 | 7 ago 2007 | 153 m² | 120 m² | R$ 170.000 | 1.111 | 1.417 | Matrícula 2928, 14º RI |
| A5 APTO 501 | 20 mar 2007 | 153 m² | 120 m² | R$ 143.000 | 935 | 1.192 | Matrícula 40277, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 935/m² para R$ 5.327/m² (+470%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +119%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 153 m² construídos, 120 m² privativos 5 unidades vendidas
- 130 m² construídos, 108 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Moema, 177 | 1991 | 152 | 5.881 |
| Edifício Espaco Nobre Avenida Moema, 265 | 1999 | 32 | 3.652 |
| Alameda dos Maracatins, 305 | 2018 | 72 | 6.982 |
| Alameda dos Jurupis, 455 | 1994 | 153 | 5.000 |
| Alameda dos Maracatins, 304 | 2023 | 41 | 8.072 |
| Avenida Moema, 260 | 2018 | 54 | 6.026 |