Edifício Espaco Nobre
Avenida Moema, 265
- R$/m² construído
- 3.652
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 25 mai 2026
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 81 E VAGA | 25 mai 2026 | 115 m² | — | R$ 420.000 | 3.652 | — | Matrícula 137346, 14º RI |
| CJ 134 E VAGA | 14 ago 2023 | 115 m² | — | R$ 380.000 | 3.304 | — | Matrícula 129450, 14º RI |
| CJ 51 E VAGA Integralização de capital | 23 nov 2022 | 115 m² | — | R$ 51.983 | 452 | — | Matrícula 129109, 14º RI |
| CJ 22 E VAGA | 4 out 2021 | 115 m² | — | R$ 430.000 | 3.739 | — | Matrícula 131185, 14º RI |
| CJ 23 E VAGA | 9 fev 2021 | 115 m² | — | R$ 380.000 | 3.304 | — | Matrícula 135172, 14º RI |
| CJ 102 E VAG | 6 nov 2020 | 115 m² | — | R$ 380.000 | 3.304 | — | Matrícula 129451, 14º RI |
| CJ 102 E VAG Permuta | 2 jun 2020 | 115 m² | — | — | — | — | Matrícula 129451, 12º RI |
| CJ 61 E VAGA Arrematação em leilão | 10 out 2019 | 115 m² | — | R$ 315.653 | 2.745 | — | Matrícula 129645, 14º RI |
| CJ 74 E VAGA | 25 mar 2019 | 115 m² | — | R$ 380.000 | 3.304 | — | Matrícula 129747, 14º RI |
| CJ 123 E VAG | 23 mar 2018 | 115 m² | — | R$ 530.000 | 4.609 | — | Matrícula 133456, 14º RI |
| CJ 124 E VAG Outra transmissão | 23 mar 2018 | 115 m² | — | R$ 530.000 | 4.609 | — | Matrícula 133432, 14º RI |
| CJ 101 E VAG Outra transmissão | 23 mar 2015 | 115 m² | — | R$ 109.898 | 956 | — | Matrícula 177734, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 783/m² para R$ 3.652/m² (+367%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Maracatins, 305 | 2018 | 72 | 6.982 |
| Avenida Moema, 291 | 1974 | 16 | 4.762 |
| Alameda dos Maracatins, 320 | 1966 | 11 | 5.327 |
| Avenida Moema, 260 | 2018 | 54 | 6.026 |
| Edifício Gutunduba Avenida Chibaras, 380 | 1975 | 27 | 5.797 |
| Edifício Balmoral Castle Alameda dos Nhambiquaras, 596 | 1976 | 55 | 5.982 |