Alameda dos Maracatins, 305
- R$/m² construído
- 6.982
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.226
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 26 ago 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 112 | 26 ago 2026 | 217 m² | 162 m² | R$ 1.950.000 | 8.986 | 12.037 | Matrícula 228028, 14º RI |
| APT 173 | 30 abr 2026 | 111 m² | 84 m² | R$ 800.000 | 7.207 | 9.524 | Matrícula 228053, 14º RI |
| APT 134 | 3 jul 2024 | 111 m² | 84 m² | R$ 750.000 | 6.757 | 8.929 | Matrícula 228038, 14º RI |
| APT 41 | 29 mai 2024 | 217 m² | 162 m² | R$ 1.146.389 | 5.283 | 7.076 | Matrícula 227999, 14º RI |
| APT 33 Integralização de capital | 18 mar 2024 | 111 m² | 84 m² | R$ 520.000 | 4.685 | 6.190 | Matrícula 227997, 14º RI |
| APT 144 Integralização de capital | 18 mar 2024 | 111 m² | 84 m² | R$ 788.480 | 7.103 | 9.387 | Matrícula 228042, 14º RI |
| APT 153 Integralização de capital | 18 mar 2024 | 111 m² | 84 m² | R$ 788.480 | 7.103 | 9.387 | Matrícula 228045, 14º RI |
| APT 164 Integralização de capital | 18 mar 2024 | 111 m² | 84 m² | R$ 600.000 | 5.405 | 7.143 | Matrícula 228050, 14º RI |
| APT 121 Integralização de capital | 26 set 2023 | 217 m² | 162 m² | R$ 1.168.998 | 5.387 | 7.216 | Matrícula 228031, 14º RI |
| APT 123 Integralização de capital | 26 set 2023 | 111 m² | 84 m² | R$ 598.308 | 5.390 | 7.123 | Matrícula 228033, 14º RI |
| APT 122 Integralização de capital | 26 set 2023 | 217 m² | 162 m² | R$ 1.168.998 | 5.387 | 7.216 | Matrícula 228032, 14º RI |
| APT 81 Integralização de capital | 26 set 2023 | 217 m² | 162 m² | R$ 1.168.998 | 5.387 | 7.216 | Matrícula 228015, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.382/m² para R$ 8.097/m² (+50%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +3,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 217 m² construídos, 162 m² privativos 22 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 84 m² privativos 19 unidades vendidas
- 319 m² construídos, 236 m² privativos 1 unidade vendida
- 265 m² construídos, 190 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Espaco Nobre Avenida Moema, 265 | 1999 | 32 | 3.652 |
| Edifício Gutunduba Avenida Chibaras, 380 | 1975 | 27 | 5.797 |
| Avenida Moema, 291 | 1974 | 16 | 4.762 |
| Edifício Josephina Avenida Chibaras, 402 | 1994 | 99 | 5.811 |
| Alameda dos Maracatins, 320 | 1966 | 11 | 5.327 |
| Edifício Balmoral Castle Alameda dos Nhambiquaras, 596 | 1976 | 55 | 5.982 |