Avenida Cidade Jardim, 803
- R$/m² construído
- 24.553
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 36 mi
- 9 jan 2026
- Construção
- 2012
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 51 E 24 VGS | 9 jan 2026 | 1.659 m² | — | R$ 41.270.863 | 24.877 | — | Matrícula 183986, 4º RI |
| CJ 52 E 18 VGS | 9 jan 2026 | 1.283 m² | — | R$ 32.140.118 | 25.051 | — | Matrícula 183987, 4º RI |
| CJ 62 E 18 VGS | 9 jan 2026 | 1.283 m² | — | R$ 32.140.118 | 25.051 | — | Matrícula 183989, 4º RI |
| CJ 92 E 18 VGS | 9 jan 2026 | 1.283 m² | — | R$ 32.140.118 | 25.051 | — | Matrícula 183995, 4º RI |
| CJ 102 E 18 VGS | 9 jan 2026 | 1.283 m² | — | R$ 32.140.118 | 25.051 | — | Matrícula 183997, 4º RI |
| CJ 42 E 18 VGS | 9 jan 2026 | 1.284 m² | — | R$ 32.180.213 | 25.062 | — | Matrícula 183985, 4º RI |
| CJ 61E 21 VGS | 9 jan 2026 | 1.452 m² | — | R$ 36.137.650 | 24.888 | — | Matrícula 183988, 4º RI |
| CJ 41E 21 VGS | 9 jan 2026 | 1.452 m² | — | R$ 36.137.650 | 24.888 | — | Matrícula 183984, 4º RI |
| CJ 91 E 22 VGS | 9 jan 2026 | 1.440 m² | — | R$ 35.356.577 | 24.553 | — | Matrícula 183994, 4º RI |
| CJ 101 E 22 VGS | 9 jan 2026 | 1.440 m² | — | R$ 35.356.577 | 24.553 | — | Matrícula 183996, 4º RI |
| CJ 71 E 21 VGS Dação em pagamento | 17 dez 2024 | 1.452 m² | — | R$ 7.179.392 | 4.944 | — | Matrícula 183990, 4º RI |
| CJ 72 E 18 VGS | 1 ago 2024 | 1.283 m² | — | R$ 31.618.405 | 24.644 | — | Matrícula 183991, 4º RI |
| CJ 21 E 24 VGS | 10 jun 2024 | 1.659 m² | — | R$ 35.019.758 | 21.109 | — | Matrícula 183980, 4º RI |
| CJ 82 E 18 VGS | 10 jun 2024 | 1.283 m² | — | R$ 35.019.758 | 27.295 | — | Matrícula 183993, 4º RI |
| CJ 11 E 21 VGS | 10 jun 2024 | 1.452 m² | — | R$ 35.019.758 | 24.118 | — | Matrícula 183978, 4º RI |
| CJ 31 E 21 VGS | 10 jun 2024 | 1.452 m² | — | R$ 35.019.758 | 24.118 | — | Matrícula 183982, 4º RI |
| CJ 81 E 20 VGS | 10 jun 2024 | 1.526 m² | — | R$ 35.019.758 | 22.949 | — | Matrícula 183992, 4º RI |
| CJ 12 E 18 VGS | 10 jun 2024 | 1.284 m² | — | R$ 35.019.758 | 27.274 | — | Matrícula 183979, 4º RI |
| CJ 22 E 18 VGS | 10 jun 2024 | 1.284 m² | — | R$ 35.019.758 | 27.274 | — | Matrícula 183981, 4º RI |
| CJ 32 E 18 VGS | 10 jun 2024 | 1.284 m² | — | R$ 35.019.758 | 27.274 | — | Matrícula 183983, 4º RI |
| CJ 41E 21 VGS | 16 mar 2024 | 1.452 m² | — | R$ 29.635.570 | 20.410 | — | Matrícula 183984, 4º RI |
| CJ 61E 21 VGS | 16 mar 2024 | 1.452 m² | — | R$ 29.635.570 | 20.410 | — | Matrícula 183988, 4º RI |
| CJ 42 E 18 VGS | 16 mar 2024 | 1.284 m² | — | R$ 26.390.177 | 20.553 | — | Matrícula 183985, 4º RI |
| CJ 51 E 24 VGS | 16 mar 2024 | 1.659 m² | — | R$ 33.845.188 | 20.401 | — | Matrícula 183986, 4º RI |
| CJ 52 E 18 VGS | 16 mar 2024 | 1.283 m² | — | R$ 26.357.296 | 20.543 | — | Matrícula 183987, 4º RI |
| CJ 62 E 18 VGS | 16 mar 2024 | 1.283 m² | — | R$ 26.357.296 | 20.543 | — | Matrícula 183989, 4º RI |
| CJ 92 E 18 VGS | 16 mar 2024 | 1.283 m² | — | R$ 26.357.296 | 20.543 | — | Matrícula 183995, 4º RI |
| CJ 102 E 18 VGS | 16 mar 2024 | 1.283 m² | — | R$ 26.357.296 | 20.543 | — | Matrícula 183997, 4º RI |
| CJ 91 E 22 VGS | 16 mar 2024 | 1.440 m² | — | R$ 28.995.032 | 20.135 | — | Matrícula 183994, 4º RI |
| CJ 101 E 22 VGS | 16 mar 2024 | 1.440 m² | — | R$ 28.995.032 | 20.135 | — | Matrícula 183996, 4º RI |
| CJ 41E 21 VG Outra transmissão | 22 jan 2016 | 1.452 m² | — | R$ 13.621.400 | 9.381 | — | Matrícula 183984, 4º RI |
| CJ 42 E 18 Outra transmissão | 22 jan 2016 | 1.284 m² | — | R$ 12.071.800 | 9.402 | — | Matrícula 183985, 4º RI |
| CJ 52 E 18 V Outra transmissão | 22 jan 2016 | 1.283 m² | — | R$ 12.058.540 | 9.399 | — | Matrícula 183987, 4º RI |
| CJ 92 E 18 V Outra transmissão | 22 jan 2016 | 1.283 m² | — | R$ 12.058.540 | 9.399 | — | Matrícula 183995, 4º RI |
| CJ 61E 21 VG Outra transmissão | 22 jan 2016 | 1.452 m² | — | R$ 13.621.400 | 9.381 | — | Matrícula 183988, 4º RI |
| CJ 102 E 18 Outra transmissão | 22 jan 2016 | 1.283 m² | — | R$ 12.058.540 | 9.399 | — | Matrícula 183997, 4º RI |
| CJ 51 E 24 V Outra transmissão | 22 jan 2016 | 1.659 m² | — | R$ 15.557.620 | 9.378 | — | Matrícula 183986, 4º RI |
| CJ 62 E 18 V Outra transmissão | 22 jan 2016 | 1.283 m² | — | R$ 12.058.540 | 9.399 | — | Matrícula 183989, 4º RI |
| CJ 91 E 22 V Outra transmissão | 22 jan 2016 | 1.440 m² | — | R$ 13.446.810 | 9.338 | — | Matrícula 183994, 4º RI |
| CJ 101 E 22 Outra transmissão | 22 jan 2016 | 1.440 m² | — | R$ 13.446.810 | 9.338 | — | Matrícula 183996, 4º RI |
| CJ 101 E 22 Outra transmissão | 30 out 2015 | 1.440 m² | — | R$ 6.999.413 | 4.861 | — | Matrícula 183996, 4º RI |
| CJ 92 E 18 V Outra transmissão | 30 out 2015 | 1.283 m² | — | R$ 6.244.896 | 4.867 | — | Matrícula 183995, 4º RI |
| CJ 52 E 18 V Outra transmissão | 30 out 2015 | 1.283 m² | — | R$ 6.244.896 | 4.867 | — | Matrícula 183987, 4º RI |
| CJ 102 E 18 Outra transmissão | 30 out 2015 | 1.283 m² | — | R$ 6.244.896 | 4.867 | — | Matrícula 183997, 4º RI |
| CJ 62 E 18 V Outra transmissão | 30 out 2015 | 1.283 m² | — | R$ 6.244.896 | 4.867 | — | Matrícula 183989, 4º RI |
| CJ 41E 21 VG Outra transmissão | 30 out 2015 | 1.452 m² | — | R$ 7.066.553 | 4.867 | — | Matrícula 183984, 4º RI |
| CJ 61E 21 VG Outra transmissão | 30 out 2015 | 1.452 m² | — | R$ 7.066.553 | 4.867 | — | Matrícula 183988, 4º RI |
| CJ 42 E 18 Outra transmissão | 30 out 2015 | 1.284 m² | — | R$ 6.251.380 | 4.869 | — | Matrícula 183985, 4º RI |
| CJ 51 E 24 V Outra transmissão | 30 out 2015 | 1.659 m² | — | R$ 8.071.300 | 4.865 | — | Matrícula 183986, 4º RI |
| CJ 91 E 22 V Outra transmissão | 30 out 2015 | 1.440 m² | — | R$ 6.999.413 | 4.861 | — | Matrícula 183994, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 20.553/m² para R$ 24.969/m² (+21%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.283 m² 6 unidades vendidas
- 1.452 m² 5 unidades vendidas
- 1.284 m² 4 unidades vendidas
- 1.659 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Edif Celebrity Rua Doutor Mário Ferraz, 364 | 2019 | 25 | 18.188 |
| Rua Camargo Cabral, 30 | 2009 | 19 | 11.719 |
| Rua Jacurici, 70 | 1976 | 101 | 13.717 |
| Rua Jacurici, 208 | 1982 | 6 | — |
| Edifício Jacurici Rua Jacurici, 266 | 1970 | 15 | 18.285 |
| Rua Jacurici, 86 | 1974 | 40 | 8.270 |