Edifício Jacurici
Rua Jacurici, 266
- R$/m² construído
- 18.285
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 22.809
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 3,5 mi
- 4 dez 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO 61 | 4 dez 2025 | 242 m² | ≈ 194 m² | R$ 3.500.000 | 14.463 | 18.041 | Matrícula 68221, 4º RI |
| A12 APTO 122 | 14 jan 2025 | 242 m² | ≈ 194 m² | R$ 5.650.000 | 23.347 | 29.124 | Matrícula 5045, 4º RI |
| A10 APTO 101 | 27 ago 2024 | 242 m² | ≈ 194 m² | R$ 4.850.000 | 20.041 | 25.000 | Matrícula 129591, 4º RI |
| A12 APTO 121 | 8 jul 2024 | 242 m² | ≈ 194 m² | R$ 4.000.000 | 16.529 | 20.619 | Matrícula 15793, 4º RI |
| A2 APTO 21 | 18 mai 2021 | 242 m² | ≈ 194 m² | R$ 2.350.000 | 9.711 | 12.113 | Matrícula 34299, 4º RI |
| A2 APTO 41 | 8 mar 2021 | 242 m² | ≈ 194 m² | R$ 2.450.000 | 10.124 | 12.629 | Matrícula 19478, 4º RI |
| A7 APTO 71 | 12 nov 2020 | 242 m² | ≈ 194 m² | R$ 2.650.000 | 10.950 | 13.660 | Matrícula 10197, 4º RI |
| A7 APTO 72 | 22 jul 2020 | 242 m² | ≈ 194 m² | R$ 2.750.000 | 11.364 | 14.175 | Matrícula 80709, 4º RI |
| A8 APTO 81 | 19 jun 2020 | 242 m² | ≈ 194 m² | R$ 2.400.000 | 9.917 | 12.371 | Matrícula 33907, 4º RI |
| AP 102 | 23 mai 2017 | 242 m² | ≈ 194 m² | R$ 2.500.000 | 10.331 | 12.887 | Matrícula 78387, 4º RI |
| AP 102 | 18 mai 2017 | 242 m² | ≈ 194 m² | R$ 2.500.000 | 10.331 | 12.887 | Matrícula 78387, 4º RI |
| AN 4 AP 42 | 27 mar 2015 | 242 m² | ≈ 194 m² | R$ 450.000 | 1.860 | 2.320 | Matrícula 12244, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.818/m² para R$ 18.905/m² (+940%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +268%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 242 m² construídos, ≈ 194 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jacurici, 208 | 1982 | 6 | — |
| Rua Jacurici, 86 | 1974 | 40 | 8.270 |
| Rua Jacurici, 166 | 1976 | 155 | 11.828 |
| Rua Jacurici, 70 | 1976 | 101 | 13.717 |
| Rua Camargo Cabral, 30 | 2009 | 19 | 11.719 |
| Edifício Casablanca Rua Jacurici, 36 | 1985 | 32 | 10.575 |