Rua Jacurici, 166
- R$/m² construído
- 11.828
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.982
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 155
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 27 jan 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 155| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR Venda de parte do imóvel | 27 jan 2026 | 2.852 m² | — | — | — | — | Matrícula 6758, 6º RI |
| AN 1 AP 12 | 27 jan 2026 | 133 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.421.090 | 10.685 | 13.534 | Matrícula 6757, 6º RI |
| APTO 82 | 10 set 2025 | 133 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.770.000 | 13.308 | 16.857 | Matrícula 2848, 4º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 10 set 2025 | 2.852 m² | — | — | — | — | Matrícula 2849, 4º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 10 jun 2025 | 2.852 m² | — | — | — | — | Matrícula 7110, 4º RI |
| AN 10 AP 101 | 10 jun 2025 | 133 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.720.000 | 12.932 | 16.381 | Matrícula 7109, 4º RI |
| GR Dação em pagamento | 9 jun 2025 | 2.852 m² | — | — | — | — | Matrícula 2849, 4º RI |
| APTO 82 Dação em pagamento | 9 jun 2025 | 133 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.600.000 | 12.030 | 15.238 | Matrícula 2848, 4º RI |
| AN 7 AP 71 | 10 abr 2025 | 133 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.573.065 | 11.828 | 14.982 | Matrícula 7838, 4º RI |
| GR| VAGA 96 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2025 | 2.852 m² | — | — | — | — | Matrícula 7839, 4º RI |
| AN 7 AP 72 | 12 nov 2024 | 168 m² | ≈ 132 m² | R$ 2.383.000 | 14.185 | 18.053 | Matrícula 2830, 4º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 12 nov 2024 | 2.852 m² | — | — | — | — | Matrícula 2831, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.820/m² para R$ 10.685/m² (+487%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² construídos, ≈ 132 m² privativos 23 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jacurici, 208 | 1982 | 6 | — |
| Edifício Jacurici Rua Jacurici, 266 | 1970 | 15 | 18.285 |
| Rua Jacurici, 86 | 1974 | 40 | 8.270 |
| Rua Jacurici, 184 | 1985 | 116 | 10.500 |
| Rua Camargo Cabral, 30 | 2009 | 19 | 11.719 |
| Rua Jacurici, 70 | 1976 | 101 | 13.717 |