Rua Jacurici, 184
- R$/m² construído
- 10.500
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.800
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 116
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 166 mil
- 24 mar 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 116| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG SIMPLES 08 Garagem ou depósito | 24 mar 2026 | 30 m² | — | R$ 165.686 | 5.523 | — | Matrícula 85760, 4º RI |
| AN 8 AP 82 | 24 mar 2026 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 948.415 | 8.247 | 13.172 | Matrícula 85759, 4º RI |
| AN 8 AP 83 | 24 mar 2026 | 112 m² | ≈ 70 m² | R$ 920.214 | 8.216 | 13.146 | Matrícula 85761, 4º RI |
| VG SIMPLES 07 Garagem ou depósito | 24 mar 2026 | 30 m² | — | R$ 165.686 | 5.523 | — | Matrícula 85762, 4º RI |
| VS DUPLA 22 Abaixo da referência | 7 mar 2025 | 60 m² | — | R$ 90.000 | 1.500 | — | Matrícula 85178, 4º RI |
| AN 11 AP 113 | 7 mar 2025 | 205 m² | ≈ 129 m² | R$ 3.310.000 | 16.146 | 25.659 | Matrícula 85178, 4º RI |
| VG DUPLA 19 Garagem ou depósito | 23 jan 2025 | 60 m² | — | R$ 450.000 | 7.500 | — | Matrícula 83371, 4º RI |
| AN 5 AP 52 | 23 jan 2025 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 1.400.000 | 12.174 | 19.444 | Matrícula 83370, 4º RI |
| VG SIMPLES 09 Integralização de capital | 28 nov 2024 | 30 m² | — | R$ 100.000 | 3.333 | — | Matrícula 85209, 4º RI |
| AN 2 AP 23 Integralização de capital | 28 nov 2024 | 112 m² | ≈ 70 m² | R$ 915.162 | 8.171 | 13.074 | Matrícula 85208, 4º RI |
| AN 5 AP 54 Arrematação em leilão | 13 ago 2024 | 112 m² | ≈ 70 m² | R$ 806.505 | 7.201 | 11.521 | Matrícula 85351, 4º RI |
| V9 SIMPLES 06 Arrematação em leilão | 13 ago 2024 | 30 m² | — | R$ 158.344 | 5.278 | — | Matrícula 85352, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.057/m² para R$ 8.232/m² (+678%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +164%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 14 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 14 unidades vendidas
- 205 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palazzo Piemonte Rua Jacurici, 215 | 2007 | 51 | 16.633 |
| Rua Jacurici, 166 | 1976 | 155 | 11.828 |
| Edifício Vivenda Rua Jacurici, 238 | 1973 | 36 | 10.929 |
| Edifício Cardeal Rua Jacurici, 249 | 1970 | 49 | 14.313 |
| Condomínio Arborea Itaim Avenida Cidade Jardim, 993 | 1986 | 10 | 16.386 |
| Rua Jacurici, 208 | 1982 | 6 | — |