Edifício Palazzo Piemonte
Rua Jacurici, 215
- R$/m² construído
- 16.633
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 28.472
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 8,4 mi
- 30 abr 2024
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 5 VG | 30 abr 2024 | 493 m² | ≈ 288 m² | R$ 8.400.000 | 17.039 | 29.167 | Matrícula 175678, 4º RI |
| AP 111 5 VG | 8 nov 2023 | 493 m² | ≈ 288 m² | R$ 8.000.000 | 16.227 | 27.778 | Matrícula 175677, 4º RI |
| AP 201 5 VG | 19 nov 2021 | 493 m² | ≈ 288 m² | R$ 4.250.000 | 8.621 | 14.757 | Matrícula 175686, 4º RI |
| AP 51 5 VG | 22 nov 2019 | 493 m² | ≈ 288 m² | R$ 6.565.000 | 13.316 | 22.795 | Matrícula 175671, 4º RI |
| AP 71 5 VG | 31 out 2019 | 493 m² | ≈ 288 m² | R$ 6.050.000 | 12.272 | 21.007 | Matrícula 175673, 4º RI |
| AP 261 6 VG | 26 abr 2019 | 788 m² | ≈ 461 m² | R$ 13.000.000 | 16.497 | 28.200 | Matrícula 175692, 4º RI |
| AP 191 5 VG | 28 fev 2019 | 493 m² | ≈ 288 m² | R$ 7.040.000 | 14.280 | 24.444 | Matrícula 175685, 4º RI |
| AP 61 5 VG | 28 fev 2019 | 493 m² | ≈ 288 m² | R$ 5.850.000 | 11.866 | 20.312 | Matrícula 175672, 4º RI |
| AP 241 5 VG | 22 out 2018 | 493 m² | ≈ 288 m² | R$ 6.120.000 | 12.414 | 21.250 | Matrícula 175690, 4º RI |
| AP 171 5 VG | 24 mar 2017 | 493 m² | ≈ 288 m² | R$ 6.250.000 | 12.677 | 21.701 | Matrícula 175683, 4º RI |
| AP 261 6 VG | 26 nov 2015 | 788 m² | ≈ 461 m² | R$ 9.600.000 | 12.183 | 20.824 | Matrícula 175692, 4º RI |
| AP 261 6 VG | 20 jan 2014 | 788 m² | ≈ 461 m² | R$ 8.000.000 | 10.152 | 17.354 | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 5.071/m² para R$ 17.039/m² (+236%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 493 m² construídos, ≈ 288 m² privativos 17 unidades vendidas
- 788 m² construídos, ≈ 461 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cardeal Rua Jacurici, 249 | 1970 | 49 | 14.313 |
| Rua Jacurici, 184 | 1985 | 116 | 10.500 |
| Edifício Arlene Rua Tabapuã, 1666 | 1978 | 37 | 11.130 |
| Edifício Vivenda Rua Jacurici, 238 | 1973 | 36 | 10.929 |
| Rua Jacurici, 166 | 1976 | 155 | 11.828 |
| Condomínio Arborea Itaim Avenida Cidade Jardim, 993 | 1986 | 10 | 16.386 |