Edifício Arlene
Rua Tabapuã, 1666
- R$/m² construído
- 11.130
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 20.822
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 44 2 SS Garagem ou depósito | 19 jun 2026 | 33 m² | — | R$ 200.000 | 6.061 | — | Matrícula 102187, 4º RI |
| BX 44 2 SS Garagem ou depósito | 26 mai 2026 | 33 m² | — | R$ 175.000 | 5.303 | — | Matrícula 102187, 4º RI |
| AP 111 e 4 VAGAS | 9 set 2024 | 608 m² | 325 m² | R$ 6.767.000 | 11.130 | 20.822 | Matrícula 75121, 4º RI |
| AP 122 Integralização de capital | 16 out 2023 | 304 m² | 162 m² | — | — | — | Matrícula 100013, 4º RI |
| BX 42 2 SS Integralização de capital | 16 out 2023 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 84002, 4º RI |
| AP 12 Outra transmissão | 7 ago 2023 | 339 m² | 182 m² | R$ 720.000 | 2.124 | 3.956 | Matrícula 134683, 4º RI |
| BX 41 1 SS Outra transmissão | 7 ago 2023 | 33 m² | — | R$ 45.000 | 1.364 | — | Matrícula 134201, 4º RI |
| BX 40 1SS Garagem ou depósito | 6 dez 2022 | 33 m² | — | R$ 150.000 | 4.545 | — | Matrícula 134200, 4º RI |
| AP 21 | 18 jul 2022 | 608 m² | 325 m² | R$ 7.450.000 | 12.253 | 22.923 | Matrícula 40157, 4º RI |
| AP 91 | 15 jul 2022 | 304 m² | 162 m² | R$ 3.100.000 | 10.197 | 19.136 | Matrícula 72578, 4º RI |
| AP 11 | 25 jun 2021 | 678 m² | 340 m² | R$ 5.350.000 | 7.891 | 15.735 | Matrícula 69387, 4º RI |
| AP 21 | 29 set 2020 | 608 m² | 325 m² | R$ 4.200.000 | 6.908 | 12.923 | Matrícula 40157, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 2.220/m² para R$ 11.130/m² (+401%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 304 m² construídos, 162 m² privativos 7 unidades vendidas
- 608 m² construídos, 325 m² privativos 6 unidades vendidas
- 678 m² construídos, 340 m² privativos 1 unidade vendida
- 339 m² construídos, 182 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sônia Rua Tabapuã, 1661 | 1975 | 27 | 8.252 |
| Rua Brigadeiro Haroldo Veloso, 261 | 2010 | 8 | — |
| Edifício Palazzo Piemonte Rua Jacurici, 215 | 2007 | 51 | 16.633 |
| Edifício Cardeal Rua Jacurici, 249 | 1970 | 49 | 14.313 |
| Edifício Vertical Itaim Rua Salvador Cardoso, 20 | 2014 | 5 | 18.707 |
| Edifício Taormina Rua Jacurici, 129 | 1975 | 51 | 13.876 |