Edifício Vertical Itaim
Rua Salvador Cardoso, 20
- R$/m² construído
- 18.707
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 39.855
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 5,5 mi
- 22 abr 2024
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 2 VG | 22 abr 2024 | 294 m² | 138 m² | R$ 5.500.000 | 18.707 | 39.855 | Matrícula 188347, 4º RI |
| AP 101 E 4 V | 20 dez 2019 | 320 m² | 149 m² | R$ 3.950.000 | 12.344 | 26.510 | Matrícula 188352, 4º RI |
| AP 81 E 4 VG | 5 set 2019 | 318 m² | 149 m² | R$ 3.400.000 | 10.692 | 22.819 | Matrícula 188350, 4º RI |
| AP 71 E 3 VG | 16 dez 2016 | 302 m² | 144 m² | R$ 1.888.541 | 6.253 | 13.115 | Matrícula 188349, 4º RI |
| AP 61 E 3 VG | 24 mai 2016 | 307 m² | 144 m² | R$ 2.880.000 | 9.381 | 20.000 | Matrícula 188348, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 7.817/m² para R$ 18.707/m² (+139%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 320 m² construídos, 149 m² privativos 1 unidade vendida
- 318 m² construídos, 149 m² privativos 1 unidade vendida
- 307 m² construídos, 144 m² privativos 1 unidade vendida
- 302 m² construídos, 144 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Salvador Cardoso, 48 | 1984 | 8 | 14.692 |
| Edifício Sônia Rua Tabapuã, 1661 | 1975 | 27 | 8.252 |
| Edifício The Pierre Rua Salvador Cardoso, 68 | 2000 | 10 | — |
| Rua Brigadeiro Haroldo Veloso, 261 | 2010 | 8 | — |
| Edifício Salvador Cardoso Rua Salvador Cardoso, 67 | 1996 | 14 | 13.577 |
| Edifício Arlene Rua Tabapuã, 1666 | 1978 | 37 | 11.130 |