Edifício The Pierre
Rua Salvador Cardoso, 68
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 14 mi
- 10 mar 2021
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP AND 4 | 10 mar 2021 | 901 m² | ≈ 518 m² | R$ 14.000.000 | 15.538 | 27.027 | Matrícula 144814, 4º RI |
| AP AND 8 | 14 jul 2020 | 901 m² | ≈ 518 m² | R$ 5.240.000 | 5.816 | 10.116 | Matrícula 144806, 4º RI |
| AP AND 11 | 13 abr 2020 | 901 m² | ≈ 518 m² | R$ 13.000.000 | 14.428 | 25.097 | Matrícula 144818, 4º RI |
| AP AND 6 | 15 dez 2017 | 901 m² | ≈ 518 m² | R$ 11.000.000 | 12.209 | 21.236 | Matrícula 144805, 4º RI |
| AP AND 16 | 17 set 2015 | 901 m² | ≈ 518 m² | R$ 10.500.000 | 11.654 | 20.270 | Matrícula 144812, 4º RI |
| AP AND 6 | 27 mar 2015 | 901 m² | ≈ 518 m² | R$ 4.300.000 | 4.772 | 8.301 | Matrícula 144805, 4º RI |
| AP AND 3 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2014 | 901 m² | ≈ 518 m² | — | — | — | Matrícula 144804, 4º RI |
| AP AND 8 | 18 jul 2011 | 901 m² | ≈ 518 m² | R$ 2.387.613 | 2.650 | 4.609 | Matrícula 144806, 4º RI |
| AP AND 3 | 13 nov 2009 | 901 m² | ≈ 518 m² | R$ 4.620.000 | 5.128 | 8.919 | Matrícula 144804, 4º RI |
| AP AND 6 | 20 mar 2009 | 901 m² | ≈ 518 m² | R$ 4.300.000 | 4.772 | 8.301 | Matrícula 144805, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 4.950/m² para R$ 15.538/m² (+214%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 901 m² construídos, ≈ 518 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cap Ferrat Rua Brigadeiro Haroldo Veloso, 325 | 1984 | 19 | 12.636 |
| Rua Salvador Cardoso, 48 | 1984 | 8 | 14.692 |
| Edifício Vertical Itaim Rua Salvador Cardoso, 20 | 2014 | 5 | 18.707 |
| Edifício Sônia Rua Tabapuã, 1661 | 1975 | 27 | 8.252 |
| Rua Brigadeiro Haroldo Veloso, 261 | 2010 | 8 | — |
| Edifício Palazzo Maggiore Rua Salvador Cardoso, 122 | 2001 | 15 | 39.879 |