Edifício Cap Ferrat
Rua Brigadeiro Haroldo Veloso, 325
- R$/m² construído
- 12.636
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 9,3 mi
- 17 dez 2025
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 E GARS | 17 dez 2025 | 736 m² | — | R$ 9.300.000 | 12.636 | — | Matrícula 80303, 4º RI |
| AP 4 E GARS Venda de parte do imóvel | 20 ago 2025 | 736 m² | — | — | — | — | Matrícula 51456, 4º RI |
| AP 4 E GARS Venda de parte do imóvel | 10 jul 2024 | 736 m² | — | — | — | — | Matrícula 51456, 4º RI |
| AP 11 E GARS Venda de parte do imóvel | 29 mai 2024 | 1.618 m² | — | — | — | — | Matrícula 207742, 4º RI |
| AP 4 E GARS Venda de parte do imóvel | 8 set 2023 | 736 m² | — | — | — | — | Matrícula 51456, 4º RI |
| AP 2 E GARS | 12 jul 2023 | 736 m² | — | R$ 9.000.000 | 12.228 | — | Matrícula 51459, 4º RI |
| AP 4 E GARS Venda de parte do imóvel | 16 jun 2023 | 736 m² | — | — | — | — | Matrícula 51456, 4º RI |
| AP 1 E 9 GARS | 31 mai 2023 | 736 m² | — | R$ 5.452.000 | 7.408 | — | Matrícula 51458, 4º RI |
| AP 4 E GARS Venda de parte do imóvel | 25 abr 2023 | 736 m² | — | — | — | — | Matrícula 51456, 4º RI |
| AP 11 E GARS | 16 ago 2022 | 1.618 m² | — | R$ 29.044.325 | 17.951 | — | Matrícula 51457, 4º RI |
| AP 9 E GARS | 29 abr 2022 | 736 m² | — | R$ 11.260.478 | 15.300 | — | Matrícula 78769, 4º RI |
| AP 5 E GARS | 8 jan 2021 | 736 m² | — | R$ 6.500.000 | 8.832 | — | Matrícula 78881, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 3.091/m² para R$ 12.636/m² (+309%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 736 m² 7 unidades vendidas
- 1.618 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício The Pierre Rua Salvador Cardoso, 68 | 2000 | 10 | — |
| Edifício Palazzo Maggiore Rua Salvador Cardoso, 122 | 2001 | 15 | 39.879 |
| Rua Salvador Cardoso, 48 | 1984 | 8 | 14.692 |
| Edifício Sta Cecília Rua Brigadeiro Haroldo Veloso, 341 | 1974 | 44 | 12.749 |
| Edifício Aspen Rua Salvador Cardoso, 156 | 1993 | 7 | — |
| Rua Brigadeiro Haroldo Veloso, 261 | 2010 | 8 | — |