Edifício Palazzo Maggiore
Rua Salvador Cardoso, 122
- R$/m² construído
- 39.879
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 62.500
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 36 mi
- 20 ago 2025
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 | 20 ago 2025 | 909 m² | 580 m² | R$ 36.250.000 | 39.879 | 62.500 | Matrícula 15356, 4º RI |
| AP 151 | 10 jul 2024 | 909 m² | 580 m² | R$ 36.250.000 | 39.879 | 62.500 | Matrícula 153567, 4º RI |
| AP 211 | 26 jul 2023 | 909 m² | 580 m² | R$ 28.000.000 | 30.803 | 48.276 | Matrícula 153573, 4º RI |
| AP 181 | 25 abr 2023 | 909 m² | 580 m² | R$ 25.700.000 | 28.273 | 44.310 | Matrícula 153570, 4º RI |
| AP 151 | 1 ago 2022 | 909 m² | 580 m² | R$ 20.000.000 | 22.002 | 34.483 | Matrícula 153567, 4º RI |
| AP 101 Outra transmissão | 8 dez 2021 | 909 m² | 580 m² | R$ 5.250.000 | 5.776 | 9.052 | Matrícula 153562, 4º RI |
| AP 101 Dação em pagamento | 27 ago 2021 | 909 m² | 580 m² | R$ 5.250.000 | 5.776 | 9.052 | Matrícula 153562, 4º RI |
| AP 101 Outra transmissão | 27 fev 2020 | 909 m² | 580 m² | R$ 3.669.310 | 4.037 | 6.326 | Matrícula 153562, 4º RI |
| AP 191 | 28 out 2019 | 909 m² | 580 m² | R$ 14.950.000 | 16.447 | 25.776 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 61 | 30 out 2018 | 909 m² | 580 m² | R$ 11.470.000 | 12.618 | 19.776 | Matrícula 153559, 4º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2011 | 909 m² | 580 m² | — | — | — | Matrícula 153561, 4º RI |
| AP 251 | 10 fev 2011 | 909 m² | 580 m² | R$ 8.300.000 | 9.131 | 14.310 | Matrícula 153577, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 3.080/m² para R$ 39.879/m² (+1.195%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +401%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 909 m² construídos, 580 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Aspen Rua Salvador Cardoso, 156 | 1993 | 7 | — |
| Edifício Cap Ferrat Rua Brigadeiro Haroldo Veloso, 325 | 1984 | 19 | 12.636 |
| Edifício La Grand Maison Rua Salvador Cardoso, 176 | 1998 | 17 | 6.405 |
| Edifício Sta Cecília Rua Brigadeiro Haroldo Veloso, 341 | 1974 | 44 | 12.749 |
| Edifício The Pierre Rua Salvador Cardoso, 68 | 2000 | 10 | — |
| Edifício São Paulo Rua Napoleao Michel, 90 | 1987 | 7 | 14.018 |