Edifício La Grand Maison
Rua Salvador Cardoso, 176
- R$/m² construído
- 6.405
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.555
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 9,1 mi
- 29 dez 2023
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 E VAGA | 29 dez 2023 | 1.427 m² | 791 m² | R$ 9.140.000 | 6.405 | 11.555 | Matrícula 138911, 4º RI |
| AP 101 E VAG | 6 fev 2019 | 820 m² | 453 m² | R$ 9.650.000 | 11.768 | 21.302 | Matrícula 138905, 4º RI |
| AP 31 E VAGA | 19 out 2018 | 830 m² | 453 m² | R$ 10.500.000 | 12.651 | 23.179 | Matrícula 138898, 4º RI |
| AP 41 E VAGA | 20 mar 2017 | 830 m² | 453 m² | R$ 9.200.000 | 11.084 | 20.309 | Matrícula 138899, 4º RI |
| AP 91 E VAGA | 6 mar 2017 | 820 m² | 453 m² | R$ 8.300.000 | 10.122 | 18.322 | Matrícula 138904, 4º RI |
| AP 91 E VAGA Outra transmissão | 30 mai 2016 | 820 m² | 453 m² | R$ 411.854 | 502 | 909 | Matrícula 138904, 4º RI |
| AP 71 E 5 VG | 27 nov 2015 | 820 m² | 453 m² | R$ 6.790.000 | 8.280 | 14.989 | Matrícula 138902, 4º RI |
| AP 81 E VAGA | 18 nov 2015 | 820 m² | 453 m² | R$ 5.500.000 | 6.707 | 12.141 | Matrícula 138903, 4º RI |
| AP 101 E VAG | 18 jun 2015 | 820 m² | 453 m² | R$ 6.150.000 | 7.500 | 13.576 | Matrícula 138905, 4º RI |
| AP 81 E VAGA Permuta | 22 out 2013 | 820 m² | 453 m² | — | — | — | Matrícula 138903, 4º RI |
| AP 131 E VAG | 12 abr 2012 | 820 m² | 453 m² | R$ 4.950.000 | 6.037 | 10.927 | Matrícula 138908, 4º RI |
| AP 151 E VAG | 30 mar 2012 | 820 m² | 453 m² | R$ 5.400.000 | 6.585 | 11.921 | Matrícula 138910, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 3.636/m² para R$ 6.405/m² (+76%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 820 m² construídos, 453 m² privativos 8 unidades vendidas
- 830 m² construídos, 453 m² privativos 3 unidades vendidas
- 1.427 m² construídos, 791 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Aspen Rua Salvador Cardoso, 156 | 1993 | 7 | — |
| Edifício Palazzo Maggiore Rua Salvador Cardoso, 122 | 2001 | 15 | 39.879 |
| Rua Salvador Cardoso, 218 | 1988 | 6 | 13.019 |
| Edifício São Paulo Rua Napoleao Michel, 90 | 1987 | 7 | 14.018 |
| Edifício Sta Cecília Rua Brigadeiro Haroldo Veloso, 341 | 1974 | 44 | 12.749 |
| Condomínio Miraflores Avenida Horacio Lafer, 702 | 1990 | 18 | 6.551 |