Rua Salvador Cardoso, 218
- R$/m² construído
- 13.019
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 22.864
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 28 mi
- 30 jan 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E 5 VGS | 30 jan 2026 | 1.340 m² | ≈ 763 m² | R$ 28.300.000 | 21.119 | 37.090 | Matrícula 104032, 4º RI |
| AP 81 E 5 VGS | 11 out 2023 | 1.340 m² | ≈ 763 m² | R$ 6.590.000 | 4.918 | 8.637 | Matrícula 104032, 4º RI |
| AP 81 E 5 VGS Arrematação em leilão | 6 mar 2023 | 1.340 m² | ≈ 763 m² | R$ 6.178.678 | 4.611 | 8.098 | Matrícula 104032, 4º RI |
| AP 61 E 4 VG | 8 mai 2019 | 753 m² | ≈ 429 m² | R$ 7.000.000 | 9.296 | 16.317 | Matrícula 103674, 4º RI |
| AP 51 E 4 VG | 23 dez 2016 | 753 m² | ≈ 429 m² | R$ 8.000.000 | 10.624 | 18.648 | Matrícula 109559, 4º RI |
| AP 71 E 4 VG Abaixo da referência | 24 fev 2010 | 753 m² | ≈ 429 m² | R$ 500.000 | 664 | 1.166 | Matrícula 118403, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 10.624/m² para R$ 21.119/m² (+99%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 753 m² construídos, ≈ 429 m² privativos 3 unidades vendidas
- 1.340 m² construídos, ≈ 763 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Horacio Lafer, 684 | 1986 | 43 | 11.386 |
| Edifício La Grand Maison Rua Salvador Cardoso, 176 | 1998 | 17 | 6.405 |
| Condomínio Miraflores Avenida Horacio Lafer, 702 | 1990 | 18 | 6.551 |
| Edifício Aspen Rua Salvador Cardoso, 156 | 1993 | 7 | — |
| Edifício São Paulo Rua Napoleao Michel, 90 | 1987 | 7 | 14.018 |
| Avenida Horacio Lafer, 621 | 1987 | 12 | — |