Avenida Horacio Lafer, 621
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 4,2 mi
- 1 dez 2022
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 1 dez 2022 | 565 m² | ≈ 362 m² | R$ 4.150.000 | 7.345 | 11.464 | Matrícula 93545, 4º RI |
| AP 91 | 9 mai 2022 | 565 m² | ≈ 362 m² | R$ 5.790.000 | 10.248 | 15.994 | Matrícula 102901, 4º RI |
| AP 61 Adjudicação compulsória | 5 nov 2020 | 565 m² | ≈ 362 m² | — | — | — | Matrícula 92316, 4º RI |
| AP 51 | 4 ago 2020 | 565 m² | ≈ 362 m² | R$ 4.500.000 | 7.965 | 12.431 | Matrícula 92320, 4º RI |
| AP 91 Cessão de direitos hereditários | 31 jul 2013 | 565 m² | ≈ 362 m² | — | — | — | Matrícula 102901, 4º RI |
| AP 71 | 5 dez 2012 | 565 m² | ≈ 362 m² | R$ 2.262.500 | 4.004 | 6.250 | Matrícula 92318, 4º RI |
| AP 71 | 4 jan 2012 | 565 m² | ≈ 362 m² | R$ 2.000.000 | 3.540 | 5.525 | Matrícula 92318, 4º RI |
| AP 101 | 6 jan 2011 | 565 m² | ≈ 362 m² | R$ 1.700.000 | 3.009 | 4.696 | Matrícula 92322, 4º RI |
| AP 91 Cessão de direitos hereditários | 23 dez 2009 | 565 m² | ≈ 362 m² | R$ 194.494 | 344 | 537 | Matrícula 102901, 4º RI |
| AP 81 | 16 nov 2007 | 565 m² | ≈ 362 m² | R$ 1.200.000 | 2.124 | 3.315 | Matrícula 92319, 4º RI |
| AP 101 | 31 jan 2007 | 565 m² | ≈ 362 m² | R$ 920.000 | 1.628 | 2.541 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 31 | 15 set 2006 | 565 m² | ≈ 362 m² | R$ 850.000 | 1.504 | 2.348 | Matrícula 99343, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.504/m² para R$ 8.796/m² (+485%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +137%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 565 m² construídos, ≈ 362 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Columbia Avenida Horacio Lafer, 603 | 1994 | 19 | 9.631 |
| Edifício Ascotville Avenida Horacio Lafer, 671 | 1988 | 34 | 8.675 |
| Avenida Horacio Lafer, 593 | 1995 | 11 | 13.511 |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1300 | 1994 | 10 | — |
| Edifício Manhattan Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1284 | 2009 | 13 | — |
| Avenida Horacio Lafer, 684 | 1986 | 43 | 11.386 |