Edifício Ascotville
Avenida Horacio Lafer, 671
- R$/m² construído
- 8.675
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.981
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 3,6 mi
- 21 ago 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E 3 VGS | 21 ago 2026 | 415 m² | ≈ 212 m² | R$ 3.600.000 | 8.675 | 16.981 | Matrícula 100978, 4º RI |
| AP 91 E 3 VGS | 30 jul 2026 | 455 m² | ≈ 232 m² | R$ 4.900.000 | 10.769 | 21.121 | Matrícula 114609, 4º RI |
| AP 152 E 4 VGS | 27 nov 2025 | 829 m² | ≈ 423 m² | R$ 9.000.000 | 10.856 | 21.277 | Matrícula 105116, 4º RI |
| AP 12 E 3 VGS | 11 dez 2024 | 415 m² | ≈ 212 m² | R$ 3.400.000 | 8.193 | 16.038 | Matrícula 100976, 4º RI |
| AP 131 E 3 VGS | 10 mai 2024 | 455 m² | ≈ 232 m² | R$ 3.100.000 | 6.813 | 13.362 | Matrícula 100975, 4º RI |
| AP 151 E 4 VGS | 22 ago 2023 | 887 m² | ≈ 453 m² | R$ 8.150.000 | 9.188 | 17.991 | Matrícula 109471, 4º RI |
| AP 102 E 3 VGS | 27 jun 2023 | 415 m² | ≈ 212 m² | R$ 2.900.000 | 6.988 | 13.679 | Matrícula 100984, 4º RI |
| AP 122 E 3 VGS | 13 jun 2022 | 415 m² | ≈ 212 m² | R$ 4.142.000 | 9.981 | 19.538 | Matrícula 105579, 4º RI |
| AP 11 E 3 VGS Dação em pagamento | 10 jun 2021 | 455 m² | ≈ 232 m² | R$ 2.783.600 | 6.118 | 11.998 | Matrícula 100969, 4º RI |
| AP 142 E 3 VGS | 2 jun 2021 | 415 m² | ≈ 212 m² | R$ 4.200.000 | 10.120 | 19.811 | Matrícula 110280, 4º RI |
| AP 81 E 3 VGS | 10 mai 2021 | 455 m² | ≈ 232 m² | R$ 3.900.000 | 8.571 | 16.810 | Matrícula 107346, 4º RI |
| AP 111 E 3 V | 12 dez 2019 | 455 m² | ≈ 232 m² | R$ 2.950.000 | 6.484 | 12.716 | Matrícula 109184, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.319/m² para R$ 9.722/m² (+637%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +150%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 415 m² construídos, ≈ 212 m² privativos 9 unidades vendidas
- 455 m² construídos, ≈ 232 m² privativos 8 unidades vendidas
- 887 m² construídos, ≈ 453 m² privativos 1 unidade vendida
- 829 m² construídos, ≈ 423 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Horacio Lafer, 621 | 1987 | 12 | — |
| Edifício São Paulo II Avenida Horacio Lafer, 721 | 1991 | 6 | — |
| Avenida Horacio Lafer, 684 | 1986 | 43 | 11.386 |
| Edifício Porto Cervo Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1344 | 2003 | 60 | 19.746 |
| Edifício Porto Cervo Rua Leopoldo Couto Magalhães Junior, 1344 | 2003 | 5 | — |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1300 | 1994 | 10 | — |