Edifício Porto Cervo
Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1344
- R$/m² construído
- 19.746
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 7,5 mi
- 30 mar 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 171 E 4 VG | 30 mar 2026 | 414 m² | — | R$ 7.450.000 | 17.995 | — | Matrícula 167390, 4º RI |
| AP 182 E 4 VG | 24 fev 2026 | 414 m² | — | R$ 8.900.000 | 21.498 | — | Matrícula 167393, 4º RI |
| AP 132 E 4 VG | 7 nov 2022 | 414 m² | — | R$ 6.100.000 | 14.734 | — | Matrícula 167383, 4º RI |
| AP 51 E 4 VG Integralização de capital | 31 mar 2022 | 414 m² | — | — | — | — | Matrícula 167366, 4º RI |
| AP 162 E 4 VG | 13 jan 2022 | 414 m² | — | R$ 5.400.000 | 13.043 | — | Matrícula 167389, 4º RI |
| AP 162 E 4 VG Arrematação em leilão | 10 mai 2021 | 414 m² | — | — | — | — | Matrícula 167389, 4º RI |
| AP 121 E 4 V Dação em pagamento | 28 jan 2021 | 414 m² | — | R$ 828.501 | 2.001 | — | Matrícula 167380, 4º RI |
| AP 191 E 4 V Abaixo da referência | 11 dez 2020 | 414 m² | — | R$ 527.775 | 1.275 | — | Matrícula 167394, 4º RI |
| AP 102 E 4 V | 5 fev 2020 | 414 m² | — | R$ 5.200.000 | 12.560 | — | Matrícula 167377, 4º RI |
| AP 182 E 4 V Venda de parte do imóvel | 5 fev 2020 | 414 m² | — | — | — | — | Matrícula 167393, 4º RI |
| AP 202 E 4 V | 10 out 2019 | 414 m² | — | R$ 5.000.000 | 12.077 | — | Matrícula 167397, 4º RI |
| AP 41 E 4VG | 29 abr 2019 | 414 m² | — | R$ 4.300.000 | 10.386 | — | Matrícula 167364, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.570/m² para R$ 19.746/m² (+1.158%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +342%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 414 m² 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Porto Cervo Rua Leopoldo Couto Magalhães Junior, 1344 | 2003 | 5 | — |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1300 | 1994 | 10 | — |
| Edifício Terraco Leopoldo Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1337 | 2010 | 26 | 26.519 |
| Edifício Manhattan Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1284 | 2009 | 13 | — |
| Edifício P de Versailles Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1305 | 1989 | 16 | 10.000 |
| Edifício Ascotville Avenida Horacio Lafer, 671 | 1988 | 34 | 8.675 |