Edifício Porto Cervo
Rua Leopoldo Couto Magalhães Junior, 1344
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 5,4 mi
- 12 jan 2021
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 152 E 4 V | 12 jan 2021 | 414 m² | — | R$ 5.400.000 | 13.043 | — | Matrícula 167387, 4º RI |
| AP 201 E 4 V Abaixo da referência | 11 dez 2020 | 414 m² | — | R$ 527.775 | 1.275 | — | Matrícula 167396, 3º RI |
| AP 232 E 5 V | 30 nov 2020 | 722 m² | — | R$ 8.500.000 | 11.773 | — | Matrícula 167422, 4º RI |
| AP 41 E 4VG | 19 out 2020 | 414 m² | — | R$ 4.700.000 | 11.353 | — | Matrícula 167364, 4º RI |
| AP 152 E 4 V | 28 set 2020 | 414 m² | — | R$ 2.000.000 | 4.831 | — | Matrícula 167387, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2021 a mediana foi de R$ 11.353/m² para R$ 13.043/m² (+15%). O IPCA do período foi de 8,3%: descontada a inflação, a variação é de +6,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 414 m² 3 unidades vendidas
- 722 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Porto Cervo Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1344 | 2003 | 60 | 19.746 |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1300 | 1994 | 10 | — |
| Edifício Terraco Leopoldo Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1337 | 2010 | 26 | 26.519 |
| Edifício Manhattan Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1284 | 2009 | 13 | — |
| Edifício P de Versailles Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1305 | 1989 | 16 | 10.000 |
| Edifício Ascotville Avenida Horacio Lafer, 671 | 1988 | 34 | 8.675 |