Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1300
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 18 jul 2024
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 Outra transmissão | 18 jul 2024 | 371 m² | — | — | — | — | Matrícula 119513, 4º RI |
| AP 41 | 4 abr 2018 | 371 m² | — | R$ 2.660.000 | 7.170 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 101 | 2 abr 2018 | 371 m² | — | R$ 2.900.000 | 7.817 | — | Matrícula 118380, 4º RI |
| AP 141 | 2 jun 2014 | 614 m² | — | R$ 3.000.000 | 4.886 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 121 | 22 jan 2013 | 371 m² | — | R$ 2.100.000 | 5.660 | — | Matrícula 118330, 4º RI |
| AP 41 Dação em pagamento | 27 fev 2012 | 371 m² | — | R$ 725.000 | 1.954 | — | Matrícula 118178, 4º RI |
| AP 21 | 22 abr 2011 | 371 m² | — | R$ 1.435.000 | 3.868 | — | Matrícula 152630, 4º RI |
| AP 121 | 4 dez 2009 | 371 m² | — | R$ 1.300.000 | 3.504 | — | Matrícula 118330, 4º RI |
| AP 21 | 21 nov 2007 | 371 m² | — | R$ 700.000 | 1.887 | — | Matrícula 152630, 4º RI |
| AP 71 | 30 nov 2006 | 371 m² | — | R$ 850.000 | 2.291 | — | Matrícula 118892, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2018 a mediana foi de R$ 2.291/m² para R$ 7.493/m² (+227%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 371 m² 6 unidades vendidas
- 614 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Manhattan Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1284 | 2009 | 13 | — |
| Edifício Porto Cervo Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1344 | 2003 | 60 | 19.746 |
| Edifício Porto Cervo Rua Leopoldo Couto Magalhães Junior, 1344 | 2003 | 5 | — |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1274 | 2001 | 16 | 18.421 |
| Avenida Horacio Lafer, 621 | 1987 | 12 | — |
| Edifício Columbia Avenida Horacio Lafer, 603 | 1994 | 19 | 9.631 |