Edifício Porto Cervo
Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1344
- R$/m² construído
- 19.746
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 7,5 mi
- 30 mar 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 171 E 4 VG | 30 mar 2026 | 414 m² | — | R$ 7.450.000 | 17.995 | — | Matrícula 167390, 4º RI |
| AP 182 E 4 VG | 24 fev 2026 | 414 m² | — | R$ 8.900.000 | 21.498 | — | Matrícula 167393, 4º RI |
| AP 132 E 4 VG | 7 nov 2022 | 414 m² | — | R$ 6.100.000 | 14.734 | — | Matrícula 167383, 4º RI |
| AP 51 E 4 VG Integralização de capital | 31 mar 2022 | 414 m² | — | — | — | — | Matrícula 167366, 4º RI |
| AP 162 E 4 VG | 13 jan 2022 | 414 m² | — | R$ 5.400.000 | 13.043 | — | Matrícula 167389, 4º RI |
| AP 162 E 4 VG Arrematação em leilão | 10 mai 2021 | 414 m² | — | — | — | — | Matrícula 167389, 4º RI |
| AP 121 E 4 V Dação em pagamento | 28 jan 2021 | 414 m² | — | R$ 828.501 | 2.001 | — | Matrícula 167380, 4º RI |
| AP 191 E 4 V Abaixo da referência | 11 dez 2020 | 414 m² | — | R$ 527.775 | 1.275 | — | Matrícula 167394, 4º RI |
| AP 182 E 4 V Venda de parte do imóvel | 5 fev 2020 | 414 m² | — | — | — | — | Matrícula 167393, 4º RI |
| AP 102 E 4 V | 5 fev 2020 | 414 m² | — | R$ 5.200.000 | 12.560 | — | Matrícula 167377, 4º RI |
| AP 202 E 4 V | 10 out 2019 | 414 m² | — | R$ 5.000.000 | 12.077 | — | Matrícula 167397, 4º RI |
| AP 41 E 4VG | 29 abr 2019 | 414 m² | — | R$ 4.300.000 | 10.386 | — | Matrícula 167364, 4º RI |
| AP 161 E 4 V | 25 abr 2019 | 414 m² | — | R$ 4.115.000 | 9.940 | — | Matrícula 167388, 4º RI |
| AP 211 E 4 V | 24 abr 2019 | 414 m² | — | R$ 4.450.000 | 10.749 | — | Matrícula 167398, 4º RI |
| AP 71 E 4 VG | 22 dez 2017 | 414 m² | — | R$ 3.800.000 | 9.179 | — | Matrícula 167370, 4º RI |
| AP 211 E 4 V Outra transmissão | 5 out 2017 | 414 m² | — | R$ 1.418.000 | 3.425 | — | Matrícula 167398, 4º RI |
| AP 42 E 4 VG Dação em pagamento | 27 set 2017 | 414 m² | — | R$ 3.470.254 | 8.382 | — | Matrícula 167365, 4º RI |
| AP 52 E 4 VG | 22 ago 2017 | 414 m² | — | R$ 4.060.000 | 9.807 | — | Matrícula 167367, 4º RI |
| AP 112 E 4 V | 24 abr 2017 | 414 m² | — | R$ 3.450.000 | 8.333 | — | Matrícula 167379, 4º RI |
| AP 111 E 4 V | 29 set 2016 | 414 m² | — | R$ 3.600.000 | 8.696 | — | Matrícula 167378, 4º RI |
| AP 52 E 4 VG Permuta | 22 set 2016 | 414 m² | — | R$ 3.500.000 | 8.454 | — | Matrícula 167367, 4º RI |
| AP 182 E 4 V | 12 set 2016 | 414 m² | — | R$ 4.050.000 | 9.783 | — | Matrícula 167393, 4º RI |
| AP 91 E 4 VG | 15 jun 2015 | 414 m² | — | R$ 3.800.000 | 9.179 | — | Matrícula 167374, 4º RI |
| AP 182 E 4 V | 1 abr 2015 | 414 m² | — | R$ 3.168.000 | 7.652 | — | Matrícula 167393, 4º RI |
| AP 51 E 4 VG Permuta | 22 jan 2015 | 414 m² | — | — | — | — | Matrícula 167366, 4º RI |
| AP 151 E 4 V | 3 nov 2014 | 414 m² | — | R$ 3.700.000 | 8.937 | — | Matrícula 167386, 4º RI |
| AP 81 E 4 VG | 13 out 2014 | 414 m² | — | R$ 3.355.000 | 8.104 | — | Matrícula 167372, 4º RI |
| AP 141 E 4 V | 19 set 2014 | 414 m² | — | R$ 3.360.000 | 8.116 | — | Matrícula 167384, 4º RI |
| AP 122 E 4 V | 15 jul 2014 | 414 m² | — | R$ 3.700.000 | 8.937 | — | Matrícula 167381, 4º RI |
| AP 181 E 4 V | 2 dez 2013 | 414 m² | — | R$ 3.500.000 | 8.454 | — | Matrícula 167392, 4º RI |
| AP 182 E 4 V | 27 set 2013 | 414 m² | — | R$ 2.605.000 | 6.292 | — | Matrícula 167393, 4º RI |
| AP 102 E 4 V | 2 abr 2013 | 414 m² | — | R$ 3.000.000 | 7.246 | — | Matrícula 167377, 4º RI |
| AP 182 E 4 V Retomada por inadimplência | 1 nov 2012 | 414 m² | — | R$ 2.109.000 | 5.094 | — | Matrícula 167393, 4º RI |
| AP 81 E 4 VG Adjudicação compulsória | 21 set 2012 | 414 m² | — | — | — | — | Matrícula 167372, 4º RI |
| AP 202 E 4 V | 9 ago 2012 | 414 m² | — | R$ 2.165.000 | 5.229 | — | Matrícula 167397, 4º RI |
| AP 52 E 4 VG | 5 abr 2012 | 414 m² | — | R$ 2.720.000 | 6.570 | — | Matrícula 167367, 4º RI |
| AP 212 E 4 V | 30 nov 2010 | 414 m² | — | R$ 2.300.000 | 5.556 | — | Matrícula 167399, 13º RI |
| AP 161 E 4 V | 24 jun 2010 | 414 m² | — | R$ 2.350.000 | 5.676 | — | Matrícula 167388, 4º RI |
| AP 192 E 4 V | 7 dez 2009 | 414 m² | — | R$ 1.900.000 | 4.589 | — | Matrícula 167395, 4º RI |
| AP 182 E 4 V | 25 nov 2009 | 414 m² | — | R$ 1.940.000 | 4.686 | — | Matrícula 167393, 4º RI |
| AP 101 E 4 V Cessão de direitos | 15 out 2009 | 414 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 101 E 4 V | 15 out 2009 | 414 m² | — | R$ 1.700.000 | 4.106 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 221 E 4 V | 20 ago 2009 | 414 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.415 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 141 E 4 V | 31 jul 2009 | 414 m² | — | R$ 1.915.000 | 4.626 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 221 E 4 V Venda de parte do imóvel | 27 jul 2009 | 414 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 151 E 4 V Cessão de direitos | 11 mar 2009 | 414 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 151 E 4 V | 11 mar 2009 | 414 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.415 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 81 E 4 VG Cessão de direitos | 22 dez 2008 | 414 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 81 E 4 VG | 22 dez 2008 | 414 m² | — | R$ 600.000 | 1.449 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 161 E 4 V | 16 out 2008 | 414 m² | — | R$ 1.500.000 | 3.623 | — | Matrícula 167388, 4º RI |
| AP 202 E 4 V | 3 jun 2008 | 414 m² | — | R$ 1.521.806 | 3.676 | — | Matrícula 167397, 4º RI |
| AP 61 E 4 VG | 3 jun 2008 | 414 m² | — | R$ 1.010.000 | 2.440 | — | Matrícula 167368, 4º RI |
| AP 181 E 4 V | 12 abr 2008 | 414 m² | — | R$ 1.550.000 | 3.744 | — | Matrícula 167392, 4º RI |
| AP 111 E 4 V | 14 jan 2008 | 414 m² | — | R$ 850.000 | 2.053 | — | Matrícula 167378, 4º RI |
| AP 61 E 4 VG | 10 jul 2007 | 414 m² | — | R$ 650.000 | 1.570 | — | Matrícula 167368, 4º RI |
| AP 101 E 4 V Outra transmissão | 31 out 2006 | 414 m² | — | R$ 690.716 | 1.668 | — | Matrícula 167376, 4º RI |
| AP 122 E 4 V Cessão de direitos | 30 out 2006 | 414 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 122 E 4 V Venda de parte do imóvel | 30 out 2006 | 414 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 61 E 4 VG Cessão de direitos | 15 set 2006 | 414 m² | — | R$ 650.000 | 1.570 | — | Matrícula 167368, 4º RI |
| AP 61 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 15 set 2006 | 414 m² | — | — | — | — | Matrícula 167368, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.570/m² para R$ 19.746/m² (+1.158%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +342%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 414 m² 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Porto Cervo Rua Leopoldo Couto Magalhães Junior, 1344 | 2003 | 5 | — |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1300 | 1994 | 10 | — |
| Edifício Terraco Leopoldo Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1337 | 2010 | 26 | 26.519 |
| Edifício Manhattan Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1284 | 2009 | 13 | — |
| Edifício P de Versailles Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1305 | 1989 | 16 | 10.000 |
| Edifício Ascotville Avenida Horacio Lafer, 671 | 1988 | 34 | 8.675 |