Edifício Sta Cecília
Rua Brigadeiro Haroldo Veloso, 341
- R$/m² construído
- 12.749
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 17.302
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 4 set 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 112 | 4 set 2025 | 171 m² | 126 m² | R$ 1.660.369 | 9.710 | 13.178 | Matrícula 1166, 4º RI |
| GARAGEM 32 BOXES Venda de parte do imóvel | 4 set 2025 | 884 m² | — | — | — | — | Matrícula 1167, 4º RI |
| APTO 12 | 18 jun 2025 | 171 m² | 126 m² | R$ 2.060.000 | 12.047 | 16.349 | Matrícula 1378, 4º RI |
| GARAGEM 32 BOXES Venda de parte do imóvel | 18 jun 2025 | 884 m² | — | — | — | — | Matrícula 1379, 4º RI |
| APTO 91 | 27 set 2024 | 171 m² | 126 m² | R$ 2.300.000 | 13.450 | 18.254 | Matrícula 41654, 4º RI |
| GARAGEM 32 BOXES Venda de parte do imóvel | 27 set 2024 | 884 m² | — | — | — | — | Matrícula 41655, 4º RI |
| APTO 71 | 8 dez 2023 | 171 m² | 126 m² | R$ 2.944.000 | 17.216 | 23.365 | Matrícula 10560, 4º RI |
| GARAGEM 32 BOXES Venda de parte do imóvel | 8 dez 2023 | 884 m² | — | — | — | — | Matrícula 10561, 4º RI |
| GARAGEM 32 BOXES Dação em pagamento | 22 ago 2023 | 884 m² | — | — | — | — | Matrícula 1428, 4º RI |
| APTO 111 Dação em pagamento | 22 ago 2023 | 171 m² | 126 m² | R$ 1.600.000 | 9.357 | 12.698 | Matrícula 1427, 4º RI |
| GARAGEM 32 BOXES Venda de parte do imóvel | 21 jun 2023 | 884 m² | — | — | — | — | Matrícula 4, 4º RI |
| APTO 161 Abaixo da referência | 21 jun 2023 | 358 m² | 245 m² | R$ 200.000 | 559 | 816 | Matrícula 1380, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 2.047/m² para R$ 10.878/m² (+431%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 171 m² construídos, 126 m² privativos 16 unidades vendidas
- 358 m² construídos, 245 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São Paulo Rua Napoleao Michel, 90 | 1987 | 7 | 14.018 |
| Rua Brigadeiro Haroldo Veloso, 411 | 1976 | 13 | 16.746 |
| Edifício Palazzo Maggiore Rua Salvador Cardoso, 122 | 2001 | 15 | 39.879 |
| Edifício La Grand Maison Rua Salvador Cardoso, 176 | 1998 | 17 | 6.405 |
| Edifício Aspen Rua Salvador Cardoso, 156 | 1993 | 7 | — |
| Edifício Cap Ferrat Rua Brigadeiro Haroldo Veloso, 325 | 1984 | 19 | 12.636 |