Rua Brigadeiro Haroldo Veloso, 411
- R$/m² construído
- 16.746
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 22.581
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 4,5 mi
- 28 out 2025
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 GR | 28 out 2025 | 209 m² | 155 m² | R$ 4.500.000 | 21.531 | 29.032 | Matrícula 16150, 4º RI |
| AP 71 GR | 14 mar 2024 | 209 m² | 155 m² | R$ 2.500.000 | 11.962 | 16.129 | Matrícula 66622, 4º RI |
| AP 12 GR | 8 set 2021 | 209 m² | 155 m² | R$ 2.000.000 | 9.569 | 12.903 | Matrícula 19959, 4º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2020 | 180 m² | 127 m² | — | — | — | Matrícula 25974, 4º RI |
| VG 13 MAT 25 Garagem ou depósito | 6 ago 2020 | 30 m² | — | R$ 337.500 | 11.250 | — | Matrícula 25975, 4º RI |
| VG 24 MAT 25 Garagem ou depósito | 6 ago 2020 | 30 m² | — | R$ 337.500 | 11.250 | — | Matrícula 25976, 4º RI |
| AP 71 GR Venda de parte do imóvel | 24 jul 2020 | 209 m² | 155 m² | — | — | — | Matrícula 66622, 4º RI |
| AP 42 GR | 28 nov 2019 | 209 m² | 155 m² | R$ 1.800.000 | 8.612 | 11.613 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 61 GR | 28 mar 2019 | 209 m² | 155 m² | R$ 1.500.000 | 7.177 | 9.677 | Matrícula 5746, 4º RI |
| AP 72 GR | 23 abr 2018 | 209 m² | 155 m² | R$ 1.640.000 | 7.847 | 10.581 | Matrícula 1615051, 4º RI |
| AP 71 GR Venda de parte do imóvel | 13 mai 2014 | 209 m² | 155 m² | — | — | — | Matrícula 66622, 4º RI |
| AP 61 GR | 15 abr 2013 | 209 m² | 155 m² | R$ 1.300.000 | 6.220 | 8.387 | Matrícula 5746, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.100/m² para R$ 21.531/m² (+1.857%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +658%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 209 m² construídos, 155 m² privativos 5 unidades vendidas
- 180 m² construídos, 127 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São Paulo Rua Napoleao Michel, 90 | 1987 | 7 | 14.018 |
| Edifício Sta Cecília Rua Brigadeiro Haroldo Veloso, 341 | 1974 | 44 | 12.749 |
| Edifício Hl 746 Avenida Horacio Lafer, 746 | 2019 | 11 | 48.149 |
| Condomínio Miraflores Avenida Horacio Lafer, 702 | 1990 | 18 | 6.551 |
| Edifício La Grand Maison Rua Salvador Cardoso, 176 | 1998 | 17 | 6.405 |
| Edifício Aspen Rua Salvador Cardoso, 156 | 1993 | 7 | — |