Edifício Hl 746
Avenida Horacio Lafer, 746
- R$/m² construído
- 48.149
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 48 mi
- 6 jan 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 09 | 6 jan 2026 | 1.222 m² | — | R$ 48.188.861 | 39.434 | — | Matrícula 197618, 4º RI |
| APTO 17 | 5 dez 2025 | 1.231 m² | — | R$ 70.000.000 | 56.864 | — | Matrícula 197626, 4º RI |
| APTO 05 | 6 jun 2023 | 1.222 m² | — | R$ 41.000.000 | 33.552 | — | Matrícula 197614, 4º RI |
| APTO 13 | 24 jun 2022 | 1.234 m² | — | R$ 44.000.000 | 35.656 | — | Matrícula 197622, 4º RI |
| APTO 10 | 25 mar 2022 | 1.223 m² | — | R$ 39.500.000 | 32.298 | — | Matrícula 197619, 4º RI |
| APTO 11 | 16 set 2021 | 1.234 m² | — | R$ 37.000.000 | 29.984 | — | Matrícula 197620, 4º RI |
| APTO 14 | 26 ago 2021 | 1.222 m² | — | R$ 35.251.810 | 28.848 | — | Matrícula 197623, 4º RI |
| APTO 15 Retomada por inadimplência | 19 abr 2021 | 1.232 m² | — | R$ 20.087.816 | 16.305 | — | Matrícula 197624, 4º RI |
| APTO 04 | 19 mar 2021 | 1.222 m² | — | R$ 34.300.000 | 28.069 | — | Matrícula 197615, 4º RI |
| APTO 02 | 4 mar 2021 | 1.229 m² | — | R$ 32.500.000 | 26.444 | — | Matrícula 197613, 4º RI |
| APTO 05 | 26 set 2020 | 1.231 m² | — | R$ 32.000.000 | 25.995 | — | Matrícula 197616, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 25.995/m² para R$ 39.434/m² (+52%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +7,4%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.222 m² 4 unidades vendidas
- 1.231 m² 2 unidades vendidas
- 1.234 m² 1 unidade vendida
- 1.232 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Miraflores Avenida Horacio Lafer, 702 | 1990 | 18 | 6.551 |
| Rua Brigadeiro Haroldo Veloso, 411 | 1976 | 13 | 16.746 |
| Edifício São Paulo Rua Napoleao Michel, 90 | 1987 | 7 | 14.018 |
| Edifício São Paulo II Avenida Horacio Lafer, 721 | 1991 | 6 | — |
| Avenida Horacio Lafer, 684 | 1986 | 43 | 11.386 |
| Edifício Sta Cecília Rua Brigadeiro Haroldo Veloso, 341 | 1974 | 44 | 12.749 |