Rua Salvador Cardoso, 48
- R$/m² construído
- 14.692
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 27.928
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 7,0 mi
- 25 jun 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 | 25 jun 2026 | 422 m² | ≈ 222 m² | R$ 7.000.000 | 16.588 | 31.532 | Matrícula 81397, 4º RI |
| AP 11 E 3VGS | 22 fev 2024 | 422 m² | ≈ 222 m² | R$ 6.100.000 | 14.455 | 27.477 | Matrícula 81755, 4º RI |
| AP 61 | 3 out 2023 | 422 m² | ≈ 222 m² | R$ 6.200.000 | 14.692 | 27.928 | Matrícula 115310, 4º RI |
| AP 11 E 3VGS | 13 jan 2021 | 422 m² | ≈ 222 m² | R$ 3.300.000 | 7.820 | 14.865 | Matrícula 81755, 4º RI |
| AP 41 | 19 dez 2017 | 422 m² | ≈ 222 m² | R$ 3.100.000 | 7.346 | 13.964 | Matrícula 123082, 4º RI |
| AP 101 | 11 dez 2017 | 422 m² | ≈ 222 m² | R$ 3.900.000 | 9.242 | 17.568 | Matrícula 83043, 4º RI |
| AP 61 | 15 mar 2013 | 422 m² | ≈ 222 m² | R$ 555.300 | 1.316 | 2.501 | Matrícula 115310, 4º RI |
| AP 111 | 4 mai 2011 | 422 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.755.000 | 4.159 | 7.905 | Matrícula 82373, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 4.159/m² para R$ 16.588/m² (+299%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 422 m² construídos, ≈ 222 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vertical Itaim Rua Salvador Cardoso, 20 | 2014 | 5 | 18.707 |
| Edifício The Pierre Rua Salvador Cardoso, 68 | 2000 | 10 | — |
| Edifício Sônia Rua Tabapuã, 1661 | 1975 | 27 | 8.252 |
| Edifício Cap Ferrat Rua Brigadeiro Haroldo Veloso, 325 | 1984 | 19 | 12.636 |
| Rua Brigadeiro Haroldo Veloso, 261 | 2010 | 8 | — |
| Edifício Salvador Cardoso Rua Salvador Cardoso, 67 | 1996 | 14 | 13.577 |