Rua Brigadeiro Haroldo Veloso, 261
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 16 mi
- 27 jun 2023
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E 5VG1DEP | 27 jun 2023 | 600 m² | ≈ 356 m² | R$ 15.600.000 | 26.000 | 43.820 | Matrícula 183391, 4º RI |
| AP 61 E 5VG1 | 15 jul 2020 | 600 m² | ≈ 356 m² | R$ 8.563.000 | 14.272 | 24.053 | Matrícula 183384, 4º RI |
| AP 41 E 5VG1 | 30 mar 2020 | 600 m² | ≈ 356 m² | R$ 8.160.000 | 13.600 | 22.921 | Matrícula 183382, 4º RI |
| AP 41 E 5VG1 Dação em pagamento | 17 nov 2017 | 600 m² | ≈ 356 m² | R$ 1.318.182 | 2.197 | 3.703 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 41 E 5VG1 Outra transmissão | 17 nov 2017 | 600 m² | ≈ 356 m² | R$ 1.318.182 | 2.197 | 3.703 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 171 E 5VG | 11 nov 2015 | 600 m² | ≈ 356 m² | R$ 7.000.000 | 11.667 | 19.663 | Matrícula 183395, 4º RI |
| AP 51 E 5VG1 | 26 mar 2015 | 600 m² | ≈ 356 m² | R$ 3.950.000 | 6.583 | 11.096 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 171 E 5VG | 28 nov 2014 | 600 m² | ≈ 356 m² | R$ 5.000.000 | 8.333 | 14.045 | Matrícula 183395, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2023 a mediana foi de R$ 8.333/m² para R$ 26.000/m² (+212%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 600 m² construídos, ≈ 356 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sônia Rua Tabapuã, 1661 | 1975 | 27 | 8.252 |
| Edifício The Pierre Rua Salvador Cardoso, 68 | 2000 | 10 | — |
| Edifício Arlene Rua Tabapuã, 1666 | 1978 | 37 | 11.130 |
| Edifício Vertical Itaim Rua Salvador Cardoso, 20 | 2014 | 5 | 18.707 |
| Rua Salvador Cardoso, 48 | 1984 | 8 | 14.692 |
| Edifício Cap Ferrat Rua Brigadeiro Haroldo Veloso, 325 | 1984 | 19 | 12.636 |