Edifício Casablanca
Rua Jacurici, 36
- R$/m² construído
- 10.575
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 18.626
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 4,3 mi
- 3 mar 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 E 3 VGS | 3 mar 2026 | 391 m² | ≈ 222 m² | R$ 4.300.000 | 10.997 | 19.369 | Matrícula 78098, 4º RI |
| AP 71 E 3 VGS | 9 jun 2025 | 391 m² | ≈ 222 m² | R$ 3.970.000 | 10.153 | 17.883 | Matrícula 74182, 4º RI |
| AP 141 E 3 VGS | 11 fev 2025 | 391 m² | ≈ 222 m² | R$ 4.800.000 | 12.276 | 21.622 | Matrícula 73443, 4º RI |
| AP 131 E 3 VGS | 8 fev 2024 | 391 m² | ≈ 222 m² | R$ 3.780.000 | 9.668 | 17.027 | Matrícula 78495, 4º RI |
| AP 141 E 3 VGS Venda de parte do imóvel | 30 nov 2023 | 391 m² | ≈ 222 m² | — | — | — | Matrícula 73443, 4º RI |
| AP 41 E 3 VGS | 10 nov 2023 | 391 m² | ≈ 222 m² | R$ 4.300.000 | 10.997 | 19.369 | Matrícula 73435, 4º RI |
| AP 91 E 3 VGS | 10 out 2023 | 391 m² | ≈ 222 m² | R$ 3.300.000 | 8.440 | 14.865 | Matrícula 73416, 4º RI |
| AP 31 E 3 VGS | 27 jul 2023 | 391 m² | ≈ 222 m² | R$ 3.500.000 | 8.951 | 15.766 | Matrícula 73420, 4º RI |
| APT 121 E 3 VGS | 9 ago 2022 | 391 m² | ≈ 222 m² | R$ 2.500.000 | 6.394 | 11.261 | Matrícula 73447, 4º RI |
| APT 141 E 3 VGS | 28 mar 2022 | 391 m² | ≈ 222 m² | R$ 2.680.000 | 6.854 | 12.072 | Matrícula 73443, 4º RI |
| APT 41 E 3VGS | 7 dez 2021 | 391 m² | ≈ 222 m² | R$ 2.700.000 | 6.905 | 12.162 | Matrícula 73435, 4º RI |
| APT 71 E 3VG | 17 ago 2020 | 391 m² | ≈ 222 m² | R$ 4.860.000 | 12.430 | 21.892 | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.228/m² para R$ 10.997/m² (+796%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +204%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 391 m² construídos, ≈ 222 m² privativos 12 unidades vendidas
- 644 m² construídos, ≈ 366 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jacurici, 70 | 1976 | 101 | 13.717 |
| Condomínio Edif Celebrity Rua Doutor Mário Ferraz, 364 | 2019 | 25 | 18.188 |
| Rua Jacurici, 86 | 1974 | 40 | 8.270 |
| Rua Jacurici, 73 | 2009 | 79 | 30.900 |
| Rua Doutor Mário Ferraz, 457 | 2014 | 24 | 17.039 |
| Residencial M Ferraz II Rua Doutor Mário Ferraz, 415 | 2017 | 54 | 12.353 |