Avenida Cipriano Rodrigues, 875
- R$/m² construído
- 3.182
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 165
- desde 2006, em 109 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 165| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 67 BLOCO I | 21 ago 2026 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.000 | 3.977 | 6.250 | Matrícula 205216, 9º RI |
| AP 17 + VG BLOCO II | 17 ago 2026 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 310.000 | 3.523 | 5.536 | Matrícula 205253, 9º RI |
| AP 13 BLOCO I | 10 jul 2026 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 250.000 | 2.841 | 4.464 | Matrícula 205175, 9º RI |
| AP 104 b3 BLOCO III | 7 jul 2026 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 3.409 | 5.357 | Matrícula 205389, 9º RI |
| AP 64 BLOCO II | 19 mai 2026 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.000 | 3.977 | 6.250 | Matrícula 205287, 9º RI |
| AP 105 BLOCO III Outra transmissão | 12 mar 2026 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 52.685 | 599 | 941 | Matrícula 205412, 9º RI |
| AP 66 Bloco 2 BLOCO II | 10 nov 2025 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 340.000 | 3.864 | 6.071 | Matrícula 205289, 9º RI |
| AP 57 BLOCO III | 8 out 2025 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 270.000 | 3.068 | 4.821 | Matrícula 205358, 9º RI |
| AP 108 BLOCO III | 3 out 2025 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 135.840 | 1.544 | 2.426 | Matrícula 205392, 9º RI |
| AP 37 BLOCO II | 1 set 2025 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 280.000 | 3.182 | 5.000 | Matrícula 205269, 9º RI |
| AP 15 BLOCO II | 22 ago 2025 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 264.000 | 3.000 | 4.714 | Matrícula 205251, 9º RI |
| AP 95 BLOCO II | 28 jul 2025 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 260.000 | 2.955 | 4.643 | Matrícula 205310, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.205/m² para R$ 3.523/m² (+192%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 109 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Cipriano Rodrigues, 975 | 2001 | 169 | 3.090 |
| Rua Bernardo de Lima, 682 | 1960 | 6 | 5.639 |
| Rua Bernardo de Lima, 638 | 1987 | 3 | 3.036 |
| Rua Bernardo de Lima, 577 | 2009 | 3 | — |
| Rua Firmino Peacci, 91 | 1967 | 3 | — |
| Rua Walter Imbra dos Santos, 171 | 1976 | 3 | 3.333 |