Edifício Matheus
Avenida Clavasio Alves da Silva, 525
- R$/m² construído
- 3.995
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.369
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 16 abr 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 16 abr 2026 | 94 m² | 44 m² | R$ 390.000 | 4.149 | 8.864 | Matrícula 169124, 8º RI |
| AP 103 | 10 fev 2026 | 115 m² | 56 m² | R$ 490.000 | 4.261 | 8.750 | Matrícula 169194, 8º RI |
| AP 82 | 10 fev 2026 | 115 m² | 56 m² | R$ 424.000 | 3.687 | 7.571 | Matrícula 169185, 8º RI |
| AP 104 | 31 out 2025 | 94 m² | 44 m² | R$ 395.000 | 4.202 | 8.977 | Matrícula 169151, 8º RI |
| AP 62 | 3 jun 2024 | 115 m² | 56 m² | R$ 460.000 | 4.000 | 8.214 | Matrícula 169177, 2º RI |
| AP 41 | 18 abr 2024 | 115 m² | 56 m² | R$ 405.000 | 3.522 | 7.232 | Matrícula 169168, 8º RI |
| AP 23 | 17 nov 2023 | 115 m² | 56 m² | R$ 450.000 | 3.913 | 8.036 | Matrícula 169162, 8º RI |
| AP 73 | 25 out 2023 | 94 m² | 44 m² | R$ 375.000 | 3.989 | 8.523 | Matrícula 169138, 8º RI |
| AP 112 | 14 abr 2023 | 94 m² | 44 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 7.955 | Matrícula 169153, 8º RI |
| AP 73 | 10 ago 2022 | 115 m² | 56 m² | R$ 440.000 | 3.826 | 7.857 | Matrícula 169182, 8º RI |
| AP 22 | 5 ago 2022 | 90 m² | 44 m² | R$ 305.000 | 3.389 | 6.932 | Matrícula 169117, 8º RI |
| AP 81 | 20 jul 2022 | 115 m² | 56 m² | R$ 400.000 | 3.478 | 7.143 | Matrícula 169184, 8º RI |
| AP 13 | 17 jun 2022 | 111 m² | 56 m² | R$ 390.000 | 3.514 | 6.964 | Matrícula 169158, 8º RI |
| AP 71 | 5 ago 2021 | 115 m² | 56 m² | R$ 400.000 | 3.478 | 7.143 | Matrícula 169180, 8º RI |
| AP 51 - T2 | 22 jun 2021 | 115 m² | 56 m² | R$ 350.000 | 3.043 | 6.250 | Matrícula 169172, 8º RI |
| AP 21 T2 | 26 mai 2021 | 115 m² | 56 m² | R$ 359.000 | 3.122 | 6.411 | Matrícula 169160, 8º RI |
| AP 43 | 25 mai 2021 | 90 m² | 44 m² | R$ 290.000 | 3.222 | 6.591 | Matrícula 169126, 8º RI |
| AP 113 | 23 abr 2021 | 94 m² | 44 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 7.955 | Matrícula 169154, 8º RI |
| AP 84 | 20 abr 2021 | 94 m² | 44 m² | R$ 340.000 | 3.617 | 7.727 | Matrícula 169143, 8º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 19 fev 2021 | 115 m² | 56 m² | R$ 92.841 | 807 | 1.658 | Matrícula 169168, 8º RI |
| AP 33 | 30 dez 2020 | 115 m² | 56 m² | R$ 380.000 | 3.304 | 6.786 | Matrícula 169166, 8º RI |
| AP 53 | 18 dez 2020 | 94 m² | 44 m² | R$ 313.000 | 3.330 | 7.114 | Matrícula 169130, 8º RI |
| AP 81 | 9 out 2020 | 94 m² | 44 m² | R$ 340.000 | 3.617 | 7.727 | Matrícula 169140, 8º RI |
| AP 112 Dação em pagamento | 6 jul 2020 | 94 m² | 44 m² | R$ 330.000 | 3.511 | 7.500 | Matrícula 169153, 8º RI |
| AP 34 | 6 set 2019 | 93 m² | 44 m² | R$ 322.000 | 3.462 | 7.318 | Matrícula 169123, 8º RI |
| AP 54 | 25 jul 2019 | 115 m² | 56 m² | R$ 345.000 | 3.000 | 6.161 | Matrícula 169175, 8º RI |
| AP 31 | 6 mai 2019 | 115 m² | 56 m² | R$ 340.000 | 2.957 | 6.071 | Matrícula 169164, 8º RI |
| AP 43 | 8 dez 2018 | 90 m² | 44 m² | R$ 300.000 | 3.333 | 6.818 | Matrícula 169126, 8º RI |
| AP 31 | 23 mar 2018 | 115 m² | 56 m² | R$ 187.200 | 1.628 | 3.343 | Matrícula 16916, 8º RI |
| AP 34 | 24 jan 2018 | 115 m² | 56 m² | R$ 380.000 | 3.304 | 6.786 | Matrícula 169167, 8º RI |
| AP 51 | 25 ago 2017 | 115 m² | 56 m² | R$ 310.000 | 2.696 | 5.536 | Matrícula 169172, 8º RI |
| AP 31 EDIF M Retomada por inadimplência | 21 ago 2017 | 115 m² | 56 m² | R$ 230.000 | 2.000 | 4.107 | Matrícula 169164, 8º RI |
| AP 92 TORRE | 14 jun 2017 | 93 m² | 44 m² | R$ 330.000 | 3.548 | 7.500 | Matrícula 169145, 8º RI |
| AP 91 TORRE | 6 fev 2017 | 115 m² | 56 m² | R$ 310.000 | 2.696 | 5.536 | Matrícula 169188, 8º RI |
| AP 52 | 30 nov 2015 | 115 m² | 56 m² | R$ 442.000 | 3.843 | 7.893 | Matrícula 169173, 8º RI |
| AP 81 | 22 set 2015 | 94 m² | 44 m² | R$ 335.000 | 3.564 | 7.614 | Matrícula 169140, 8º RI |
| AP 74 | 20 ago 2015 | 94 m² | 44 m² | R$ 310.000 | 3.298 | 7.045 | Matrícula 169139, 8º RI |
| AP 94 | 26 mai 2015 | 93 m² | 44 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 7.955 | Matrícula 169147, 8º RI |
| AP 44 TOR 2 | 22 mai 2015 | 115 m² | 56 m² | R$ 350.000 | 3.043 | 6.250 | Matrícula 169171, 8º RI |
| AP 43 | 19 mai 2015 | 90 m² | 44 m² | R$ 300.000 | 3.333 | 6.818 | Matrícula 169126, 8º RI |
| AP 102 | 27 mar 2015 | 94 m² | 44 m² | R$ 375.000 | 3.989 | 8.523 | Matrícula 169149, 8º RI |
| AP 113 TORRE Venda de parte do imóvel | 3 fev 2015 | 94 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 169154, 8º RI |
| AP 102 Dação em pagamento | 8 dez 2014 | 115 m² | 56 m² | R$ 320.000 | 2.783 | 5.714 | Matrícula 169193, 8º RI |
| AP 14 | 1 out 2014 | 90 m² | 44 m² | R$ 340.000 | 3.778 | 7.727 | Matrícula 169115, 8º RI |
| AP 11 TORRE | 29 ago 2014 | 90 m² | 44 m² | R$ 310.000 | 3.444 | 7.045 | Matrícula 169112, 8º RI |
| AP 84 | 14 fev 2014 | 94 m² | 44 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 7.955 | Matrícula 169143, 8º RI |
| AP 113 BLOCO | 10 jan 2014 | 94 m² | 44 m² | R$ 365.000 | 3.883 | 8.295 | Matrícula 169154, 8º RI |
| AP 22 TIPO | 13 dez 2013 | 115 m² | 56 m² | R$ 410.000 | 3.565 | 7.321 | Matrícula 169161, 8º RI |
| AP 23 | 5 dez 2013 | 115 m² | 56 m² | R$ 370.000 | 3.217 | 6.607 | Matrícula 169162, 8º RI |
| AP 44 | 22 nov 2013 | 115 m² | 56 m² | R$ 215.000 | 1.870 | 3.839 | Matrícula 169171, 8º RI |
| AP 24 | 30 set 2013 | 90 m² | 44 m² | R$ 270.000 | 3.000 | 6.136 | Matrícula 169119, 8º RI |
| AP 72 | 3 jul 2013 | 115 m² | 56 m² | R$ 310.000 | 2.696 | 5.536 | Matrícula 169181, 8º RI |
| AP 42 | 23 mai 2013 | 94 m² | 44 m² | R$ 220.000 | 2.340 | 5.000 | Matrícula 169125, 8º RI |
| AP 71 | 21 mai 2013 | 115 m² | 56 m² | R$ 340.000 | 2.957 | 6.071 | Matrícula 169180, 8º RI |
| AP 112 | 5 abr 2013 | 94 m² | 44 m² | R$ 190.000 | 2.021 | 4.318 | Matrícula 169153, 8º RI |
| AP 82 TORRE | 7 jan 2013 | 115 m² | 56 m² | R$ 320.000 | 2.783 | 5.714 | Matrícula 169185, 8º RI |
| AP 34 | 21 ago 2012 | 93 m² | 44 m² | R$ 263.000 | 2.828 | 5.977 | Matrícula 169123, 8º RI |
| AP 54 | 20 jul 2012 | 115 m² | 56 m² | R$ 230.000 | 2.000 | 4.107 | Matrícula 169175, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.414/m² para R$ 4.149/m² (+72%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, 56 m² privativos 20 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 44 m² privativos 11 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 44 m² privativos 5 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 44 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Paineiras Avenida Clavasio Alves da Silva, 511 | 2001 | 70 | 4.368 |
| Rua Pedro Martins, 38 | 2016 | 3 | — |
| Rua Clemente Ferreira, 133 | 1975 | 4 | — |
| Rua Januário Capua, 114 | 1984 | 3 | 8.188 |
| Rua Francisco Antônio Furlan, 87 | 1974 | 3 | 7.000 |
| Condomínio Mirante Colina Rua José Kileber, 150 | 1990 | 112 | 3.606 |