Avenida Clavasio Alves da Silva, 820
- R$/m² construído
- 3.246
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.096
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 E BOX 62 | 16 jun 2026 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 390.000 | 3.171 | 5.000 | Matrícula 29502, 8º RI |
| AP 62 E VAGA Venda de parte do imóvel | 5 mai 2026 | 125 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 29757, 8º RI |
| AP 53 E BOX 56 | 3 fev 2026 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 425.000 | 3.455 | 5.449 | Matrícula 30015, 8º RI |
| AP 23 E VAGA | 28 ago 2025 | 117 m² | ≈ 75 m² | R$ 450.000 | 3.846 | 6.000 | Matrícula 39772, 8º RI |
| AP 14 E BOX 69 | 18 jun 2025 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 405.000 | 3.293 | 5.192 | Matrícula 39920, 8º RI |
| AP 11 E VAGA | 13 jun 2025 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 400.000 | 3.200 | 5.000 | Matrícula 29753, 8º RI |
| AP 131 E VAGA | 11 fev 2025 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 300.000 | 2.400 | 3.750 | Matrícula 29751, 8º RI |
| AP 61 E VAGA | 29 nov 2024 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 460.000 | 3.680 | 5.750 | Matrícula 40000, 8º RI |
| AP 151 E VAGA | 28 nov 2024 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 435.000 | 3.480 | 5.438 | Matrícula 29852, 8º RI |
| AP 53 E BOX 56 | 19 out 2024 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 355.000 | 2.886 | 4.551 | Matrícula 30015, 8º RI |
| AP 52 E BOX 44 | 25 out 2023 | 131 m² | ≈ 83 m² | R$ 378.000 | 2.885 | 4.554 | Matrícula 31523, 8º RI |
| AP 84 E VAGA Venda de parte do imóvel | 13 out 2023 | 117 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 39788, 8º RI |
| BL-3 AP 143 e BOX Retomada por inadimplência | 27 set 2023 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 198.288 | 1.612 | 2.542 | Matrícula 29492, 8º RI |
| AP 14 E BOX 69 | 22 jun 2023 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 405.000 | 3.293 | 5.192 | Matrícula 39920, 8º RI |
| AP 32 E VAGA Venda de parte do imóvel | 2 jun 2023 | 125 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 39946, 8º RI |
| AP 72 E VAGA Venda de parte do imóvel | 13 dez 2022 | 125 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 39912, 8º RI |
| AP 134 E BOX 63 | 23 nov 2022 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 380.000 | 3.089 | 4.872 | Matrícula 29708, 8º RI |
| AP 21 E VAGA | 16 nov 2022 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 280.000 | 2.240 | 3.500 | Matrícula 39792, 8º RI |
| AP 64 E BOX 47 | 23 set 2022 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 400.000 | 3.252 | 5.128 | Matrícula 29496, 8º RI |
| AP 104 E VAGA | 5 ago 2022 | 117 m² | ≈ 75 m² | R$ 410.000 | 3.504 | 5.467 | Matrícula 39810, 8º RI |
| AP 93 E BOX 50 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2022 | 123 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 29480, 8º RI |
| AP 72 E VAGA Venda de parte do imóvel | 15 jun 2022 | 125 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 39913, 8º RI |
| AP 12 E VAGA | 15 mar 2022 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 270.000 | 2.160 | 3.375 | Matrícula 41330, 8º RI |
| AP 151 E VAGA | 30 dez 2021 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 240.000 | 1.920 | 3.000 | Matrícula 39934, 8º RI |
| AP 31 E VAGA | 8 out 2021 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 300.000 | 2.400 | 3.750 | Matrícula 39944, 8º RI |
| AP 91 E VAGA | 13 jul 2021 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 450.000 | 3.600 | 5.625 | Matrícula 29755, 8º RI |
| AP 83 E VAGA Cessão com alienação fiduciária | 4 jun 2021 | 117 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 39766, 8º RI |
| AP 93 E BOX Venda de parte do imóvel | 16 fev 2021 | 123 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 29480, 8º RI |
| AP 32 E VAGA Venda de parte do imóvel | 12 abr 2019 | 125 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 39946, 8º RI |
| AP 63 E VAGA | 14 ago 2018 | 117 m² | ≈ 75 m² | R$ 326.000 | 2.786 | 4.347 | Matrícula 39780, 8º RI |
| AP 54 E BOX | 14 mar 2018 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 300.000 | 2.439 | 3.846 | Matrícula 31797, 8º RI |
| AP 113 E VAG | 31 out 2017 | 117 m² | ≈ 75 m² | R$ 350.000 | 2.991 | 4.667 | Matrícula 39820, 8º RI |
| AP 51 E VAGA Adjudicação | 16 out 2017 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 335.000 | 2.680 | 4.188 | Matrícula 3969192, 8º RI |
| AP 32 E VAGA Venda de parte do imóvel | 27 jan 2017 | 125 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 39946, 8º RI |
| AP 44 E BOX | 25 nov 2016 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 340.000 | 2.764 | 4.359 | Matrícula 31799, 8º RI |
| AP 111 E VAG | 30 set 2016 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 380.000 | 3.040 | 4.750 | Matrícula 39762, 8º RI |
| AP 34 E VAGA | 23 jun 2016 | 117 m² | ≈ 75 m² | R$ 350.000 | 2.991 | 4.667 | Matrícula 39790, 8º RI |
| AP 111 E VAG Abaixo da referência | 1 abr 2016 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 85.000 | 680 | 1.062 | Matrícula 39762, 8º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 15 fev 2016 | 125 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 39762, 8º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2015 | 125 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 39762, 8º RI |
| AP 83 E VAGA | 15 jul 2014 | 117 m² | ≈ 75 m² | R$ 350.000 | 2.991 | 4.667 | Matrícula 39766, 8º RI |
| AP 113 E VAG | 11 jun 2014 | 117 m² | ≈ 75 m² | R$ 250.000 | 2.137 | 3.333 | Matrícula 39820, 8º RI |
| AP 94 E BOX | 9 mai 2014 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 265.000 | 2.154 | 3.397 | Matrícula 29700, 8º RI |
| AP 91 E VAGA | 21 jan 2014 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 280.000 | 2.240 | 3.500 | Matrícula 39956, 8º RI |
| AP 153 E BOX | 13 jan 2014 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 345.000 | 2.805 | 4.423 | Matrícula 39960, 8º RI |
| AP 94 E BOX | 16 out 2013 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 265.000 | 2.154 | 3.397 | Matrícula 29700, 8º RI |
| AP 84 E VAGA | 3 set 2013 | 117 m² | ≈ 75 m² | R$ 155.200 | 1.326 | 2.069 | Matrícula 39788, 8º RI |
| AP 151 E VAG | 14 mar 2013 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 300.000 | 2.400 | 3.750 | Matrícula 39934, 8º RI |
| AP 152 E BOX | 12 mar 2012 | 131 m² | ≈ 83 m² | R$ 210.000 | 1.603 | 2.530 | Matrícula 32907, 8º RI |
| AP 14 E BOX | 17 jan 2012 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 265.000 | 2.154 | 3.397 | Matrícula 31709, 8º RI |
| AP 91 E VAGA | 29 jul 2011 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 275.000 | 2.200 | 3.438 | Matrícula 14417, 8º RI |
| AP 13 E BOX | 9 mai 2011 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 211.000 | 1.715 | 2.705 | Matrícula 29834, 8º RI |
| AP 42 E VAGA | 9 fev 2011 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 240.000 | 1.920 | 3.000 | Matrícula 39786, 8º RI |
| AP 82 E VAGA Permuta | 26 jan 2011 | 125 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 31803, 8º RI |
| AP 41 E VAGA Venda de parte do imóvel | 16 nov 2010 | 125 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 39938, 8º RI |
| AP 111 E VAG | 2 jun 2010 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 240.000 | 1.920 | 3.000 | Matrícula 31521, 8º RI |
| BL 3 APTO 14 | 19 jan 2010 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 178.000 | 1.447 | 2.282 | Matrícula 29492, 8º RI |
| AP 44 E VAGA | 15 jan 2010 | 117 m² | ≈ 75 m² | R$ 185.000 | 1.581 | 2.467 | Matrícula 41493, 8º RI |
| AP 12 E VAGA | 10 set 2009 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 81.000 | 648 | 1.012 | Matrícula 37620, 8º RI |
| AP 83 E BOX | 14 jul 2009 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 108.000 | 878 | 1.385 | Matrícula 29848, 8º RI |
| AP 33 E VAGA | 25 nov 2008 | 117 m² | ≈ 75 m² | R$ 105.000 | 897 | 1.400 | Matrícula 29759, 8º RI |
| AP 123 E BOX | 12 jun 2008 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 105.000 | 854 | 1.346 | Matrícula 29490, 8º RI |
| AP 93 E BOX | 30 mai 2008 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 101.000 | 821 | 1.295 | Matrícula 29480, 8º RI |
| AP 31 E VAGA | 6 mai 2008 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 100.000 | 800 | 1.250 | Matrícula 39944, 8º RI |
| AP 142 E VAG | 8 nov 2007 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 100.000 | 800 | 1.250 | Matrícula 40429, 8º RI |
| AP 112 E VAG Abaixo da referência | 16 jul 2007 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 40.000 | 320 | 500 | Matrícula 32963, 8º RI |
| AP 114 E VAG | 16 abr 2007 | 117 m² | ≈ 75 m² | R$ 95.000 | 812 | 1.267 | Matrícula 39918, 8º RI |
| AP 132 E VAG | 14 mar 2007 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 105.000 | 840 | 1.312 | Matrícula 39764, 8º RI |
| AP 11 E VAGA | 20 out 2006 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 80.000 | 640 | 1.000 | Matrícula 3976061, 8º RI |
| AP 62 E VAGA | 2 jun 2006 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 92.000 | 736 | 1.150 | Matrícula 29757, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 688/m² para R$ 3.313/m² (+382%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 24 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 15 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 10 unidades vendidas
- 131 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Raffaello Avenida Deputado Emílio Carlos, 966 | 1987 | 56 | 2.500 |
| Rua Santo Antônio da Platina, 311 | 2001 | 3 | — |
| Rua Benedito Augusto Ferreira, 60 | 2012 | 9 | 4.517 |
| Rua Francisco Antônio Furlan, 87 | 1974 | 3 | 7.000 |
| Rua Filipe Fragoso, 102 | 1970 | 3 | — |
| Rua Álvaro Silva, 110 | 1982 | 4 | — |