Edifício Raffaello
Avenida Deputado Emílio Carlos, 966
- R$/m² construído
- 2.500
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 1VAGA | 29 mai 2026 | 100 m² | 49 m² | R$ 280.000 | 2.800 | 5.714 | Matrícula 103129, 8º RI |
| AP 12 1 VAGA | 27 fev 2026 | 129 m² | 65 m² | R$ 325.000 | 2.519 | 5.000 | Matrícula 103220, 8º RI |
| AP 52 - 1 VAGA Arrematação em leilão | 22 dez 2025 | 129 m² | 65 m² | R$ 214.692 | 1.664 | 3.303 | Matrícula 128682, 8º RI |
| AP 54 - 1 VAGA | 16 dez 2025 | 100 m² | 49 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 5.102 | Matrícula 100510, 8º RI |
| AP 52 - 1 VAGA Retomada por inadimplência | 16 set 2025 | 129 m² | 65 m² | R$ 253.643 | 1.966 | 3.902 | Matrícula 128682, 8º RI |
| AP 22 - 1 VAGA | 24 mai 2024 | 129 m² | 65 m² | R$ 290.000 | 2.248 | 4.462 | Matrícula 128045, 8º RI |
| AP 102 1VAGA | 9 nov 2023 | 129 m² | 65 m² | R$ 275.000 | 2.132 | 4.231 | Matrícula 100206, 8º RI |
| AP 83 1VAGA | 8 ago 2023 | 100 m² | 49 m² | R$ 237.500 | 2.375 | 4.847 | Matrícula 103129, 8º RI |
| AP 32 - 1 VAGA | 25 mai 2023 | 129 m² | 65 m² | R$ 255.000 | 1.977 | 3.923 | Matrícula 110618, 8º RI |
| AP 83 1VAGA | 13 mar 2023 | 100 m² | 49 m² | R$ 260.000 | 2.600 | 5.306 | Matrícula 103129, 8º RI |
| AP 14 1 VAGA | 31 out 2022 | 100 m² | 49 m² | R$ 215.000 | 2.150 | 4.388 | Matrícula 100765, 8º RI |
| AP 63 - 1 VAGA | 19 jul 2022 | 100 m² | 49 m² | R$ 206.000 | 2.060 | 4.204 | Matrícula 109837, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 551/m² para R$ 2.660/m² (+383%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² construídos, 65 m² privativos 14 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 49 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Filipe Fragoso, 102 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Clavasio Alves da Silva, 820 | 1980 | 70 | 3.246 |
| Rua Padre Moura, 81 | 2003 | 75 | 3.400 |
| Rua Francisco Antônio Furlan, 87 | 1974 | 3 | 7.000 |
| Avenida Deputado Emílio Carlos, 665 | 1988 | 41 | 4.031 |
| Rua Santo Antônio da Platina, 311 | 2001 | 3 | — |