Avenida Deputado Emílio Carlos, 665
- R$/m² construído
- 4.031
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.118
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 535 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 33 E BOX 12 | 30 abr 2026 | 125 m² | ≈ 82 m² | R$ 535.000 | 4.280 | 6.524 | Matrícula 92405, 8º RI |
| APTO 104 E BOX40 Integralização de capital | 23 fev 2026 | 125 m² | ≈ 82 m² | R$ 137.200 | 1.098 | 1.673 | Matrícula 91425, 8º RI |
| APTO 64 E BOX 30 | 18 mar 2025 | 129 m² | ≈ 85 m² | R$ 520.000 | 4.031 | 6.118 | Matrícula 130445, 8º RI |
| APTO 13 E BOX 03 | 12 fev 2025 | 129 m² | ≈ 85 m² | R$ 470.000 | 3.643 | 5.529 | Matrícula 91853, 8º RI |
| APTO 123 E BOX47 | 23 ago 2023 | 125 m² | ≈ 82 m² | R$ 500.000 | 4.000 | 6.098 | Matrícula 115660, 8º RI |
| APTO 121 E BOX45 | 25 nov 2022 | 124 m² | ≈ 82 m² | R$ 330.000 | 2.661 | 4.024 | Matrícula 90858, 8º RI |
| APTO 131 E BOX49 | 20 out 2022 | 124 m² | ≈ 82 m² | R$ 330.000 | 2.661 | 4.024 | Matrícula 107643, 8º RI |
| APTO 33 E BOX 12 Integralização de capital | 16 set 2022 | 125 m² | ≈ 82 m² | R$ 329.550 | 2.636 | 4.019 | Matrícula 92405, 8º RI |
| APTO 43 E BOX 16 | 29 abr 2022 | 125 m² | ≈ 82 m² | R$ 510.000 | 4.080 | 6.220 | Matrícula 114409, 8º RI |
| APTO 102 E BOX38 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2022 | 124 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 90870, 8º RI |
| APTO 13 E BO Abaixo da referência | 23 out 2020 | 129 m² | ≈ 85 m² | R$ 32.550 | 252 | 383 | Matrícula 91853, 8º RI |
| APTO 101 E B | 5 out 2020 | 124 m² | ≈ 82 m² | R$ 445.000 | 3.589 | 5.427 | Matrícula 90866, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 847/m² para R$ 4.280/m² (+405%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 13 unidades vendidas
- 124 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 11 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 3 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Kileber, 555 | 1988 | 66 | 3.441 |
| Avenida Deputado Emílio Carlos, 527 | 1988 | 73 | 3.744 |
| Avenida Deputado Emílio Carlos, 947 | 1979 | 83 | 3.360 |
| Rua Oswaldo Casella, 148 | 1976 | 4 | 4.536 |
| Rua Padre Moura, 81 | 2003 | 75 | 3.400 |
| Condomínio Mirante Colina Rua José Kileber, 150 | 1990 | 112 | 3.606 |