Avenida Deputado Emílio Carlos, 527
- R$/m² construído
- 3.744
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.924
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 13 E BOX 03 Outra transmissão | 30 set 2026 | 125 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 92744, 8º RI |
| APTO 22 E BOX 58 | 10 abr 2026 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 600.000 | 4.688 | 7.407 | Matrícula 92756, 8º RI |
| APTO 143E BOX 27 | 4 dez 2025 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 530.000 | 4.240 | 6.709 | Matrícula 93359, 8º RI |
| APTO 143E BOX 27 | 2 abr 2025 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 296.988 | 2.376 | 3.759 | Matrícula 93359, 8º RI |
| APTO 163E BOX 63 | 24 fev 2025 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 468.000 | 3.744 | 5.924 | Matrícula 92752, 8º RI |
| APTO 14 E BOX 04 | 21 fev 2025 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 450.000 | 3.600 | 5.696 | Matrícula 92762, 8º RI |
| APTO 22 E BOX 58 | 9 set 2024 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 477.500 | 3.730 | 5.895 | Matrícula 92756, 8º RI |
| APTO 154E BOX 20 | 8 ago 2024 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 450.000 | 3.600 | 5.696 | Matrícula 195486, 8º RI |
| APTO 143E BOX 27 Retomada por inadimplência | 20 jun 2024 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 314.287 | 2.514 | 3.978 | Matrícula 93359, 8º RI |
| APTO 154E BOX 20 Abaixo da referência | 13 jun 2024 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 195486, 8º RI |
| AP 82 E BOX 13 | 16 abr 2024 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 480.600 | 3.876 | 6.162 | Matrícula 104570, 8º RI |
| APTO 73 E BOX 59 Abaixo da referência | 12 jan 2024 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 92750, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 813/m² para R$ 4.688/m² (+477%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 14 unidades vendidas
- 124 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 14 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 4 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Kileber, 555 | 1988 | 66 | 3.441 |
| Avenida Deputado Emílio Carlos, 665 | 1988 | 41 | 4.031 |
| Rua Oswaldo Casella, 148 | 1976 | 4 | 4.536 |
| Avenida Deputado Emílio Carlos, 947 | 1979 | 83 | 3.360 |
| Rua Padre Moura, 81 | 2003 | 75 | 3.400 |
| Condomínio Mirante Colina Rua José Kileber, 150 | 1990 | 112 | 3.606 |