Avenida Deputado Emílio Carlos, 527
- R$/m² construído
- 3.744
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.924
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 13 E BOX 03 Outra transmissão | 30 set 2026 | 125 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 92744, 8º RI |
| APTO 22 E BOX 58 | 10 abr 2026 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 600.000 | 4.688 | 7.407 | Matrícula 92756, 8º RI |
| APTO 143E BOX 27 | 4 dez 2025 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 530.000 | 4.240 | 6.709 | Matrícula 93359, 8º RI |
| APTO 143E BOX 27 | 2 abr 2025 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 296.988 | 2.376 | 3.759 | Matrícula 93359, 8º RI |
| APTO 163E BOX 63 | 24 fev 2025 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 468.000 | 3.744 | 5.924 | Matrícula 92752, 8º RI |
| APTO 14 E BOX 04 | 21 fev 2025 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 450.000 | 3.600 | 5.696 | Matrícula 92762, 8º RI |
| APTO 22 E BOX 58 | 9 set 2024 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 477.500 | 3.730 | 5.895 | Matrícula 92756, 8º RI |
| APTO 154E BOX 20 | 8 ago 2024 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 450.000 | 3.600 | 5.696 | Matrícula 195486, 8º RI |
| APTO 143E BOX 27 Retomada por inadimplência | 20 jun 2024 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 314.287 | 2.514 | 3.978 | Matrícula 93359, 8º RI |
| APTO 154E BOX 20 Abaixo da referência | 13 jun 2024 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 195486, 8º RI |
| AP 82 E BOX 13 | 16 abr 2024 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 480.600 | 3.876 | 6.162 | Matrícula 104570, 8º RI |
| APTO 73 E BOX 59 Abaixo da referência | 12 jan 2024 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 92750, 8º RI |
| APTO 92 E BOX 34 | 24 nov 2023 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 550.000 | 4.435 | 7.051 | Matrícula 92766, 8º RI |
| APTO 161E BOX 30 | 7 ago 2023 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 480.000 | 3.871 | 6.154 | Matrícula 195488, 8º RI |
| APTO 161E BOX 30 Abaixo da referência | 23 mai 2023 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 195488, 8º RI |
| APTO 41 E BOX 60 | 4 mai 2022 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 475.000 | 3.711 | 5.864 | Matrícula 92760, 8º RI |
| APTO 22 E BOX 58 | 21 dez 2021 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 400.000 | 3.125 | 4.938 | Matrícula 92756, 8º RI |
| APTO 92 E BO | 8 fev 2021 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 450.000 | 3.629 | 5.769 | Matrícula 92766, 8º RI |
| APTO 54 E BO | 15 jan 2021 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 400.000 | 3.200 | 5.063 | Matrícula 105163, 8º RI |
| APTO 22 E BO | 29 out 2020 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 380.000 | 2.969 | 4.691 | Matrícula 92576, 8º RI |
| APTO 32 E BO | 19 dez 2019 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 415.000 | 3.242 | 5.123 | Matrícula 94724, 8º RI |
| APTO 54 E BO | 17 jul 2017 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 361.751 | 2.894 | 4.579 | Matrícula 105163, 8º RI |
| APTO 153E BO | 4 jul 2017 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 295.000 | 2.360 | 3.734 | Matrícula 179977, 8º RI |
| APTO 62 E BO | 8 nov 2016 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 306.000 | 2.468 | 3.923 | Matrícula 112735, 8º RI |
| APTO 54 E BO Retomada por inadimplência | 26 ago 2015 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 386.845 | 3.095 | 4.897 | Matrícula 105163, 8º RI |
| APTO 62 E BO | 25 mai 2015 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 324.446 | 2.617 | 4.160 | Matrícula 112735, 8º RI |
| APTO 51 E BO | 6 nov 2014 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 350.000 | 2.823 | 4.487 | Matrícula 92558, 8º RI |
| APTO 153E BO | 21 fev 2014 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 200.000 | 1.600 | 2.532 | Matrícula 81179, 8º RI |
| APTO 84 E BO | 24 jun 2013 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 350.000 | 2.800 | 4.430 | Matrícula 92722, 8º RI |
| APTO 62 E BO | 29 mai 2013 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 320.000 | 2.581 | 4.103 | Matrícula 112735, 8º RI |
| APTO 54 E BO | 27 mai 2013 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 380.000 | 3.040 | 4.810 | Matrícula 105163, 8º RI |
| AP 51 E BX 3 | 11 jan 2013 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 280.000 | 2.258 | 3.590 | Matrícula 92558, 8º RI |
| APTO 163E BO Venda de parte do imóvel | 6 set 2012 | 125 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 92752, 8º RI |
| APTO 143E BO | 20 ago 2012 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 319.228 | 2.554 | 4.041 | Matrícula 0, 8º RI |
| APTO 92 E BO | 23 jul 2012 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 160.000 | 1.290 | 2.051 | Matrícula 92766, 8º RI |
| APTO 92 E BO | 4 jun 2012 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 160.000 | 1.290 | 2.051 | Matrícula 92766, 8º RI |
| APTO 151 E V | 21 mar 2012 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 72.000 | 581 | 923 | Matrícula 81179, 8º RI |
| APTO 151 E V Cessão de direitos | 21 mar 2012 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 72.000 | 581 | 923 | Matrícula 81179, 3º RI |
| APTO 152E BO Cessão de direitos | 20 mar 2012 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 120.000 | 968 | 1.538 | Matrícula 81179, 8º RI |
| APTO 152E BO | 20 mar 2012 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 120.000 | 968 | 1.538 | Matrícula 81179, 8º RI |
| AP 44 E BOX | 23 fev 2012 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 320.000 | 2.481 | 3.951 | Matrícula 92754, 8º RI |
| APTO 142E BO | 24 jan 2012 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 320.000 | 2.581 | 4.103 | Matrícula 99748, 8º RI |
| APTO 81 E BO | 10 nov 2011 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 300.000 | 2.419 | 3.846 | Matrícula 168303, 8º RI |
| APTO 44 E BO Permuta | 4 nov 2011 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 300.000 | 2.326 | 3.704 | Matrícula 92754, 8º RI |
| APTO 14 E BO | 31 ago 2011 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 270.000 | 2.160 | 3.418 | Matrícula 92762, 8º RI |
| AP 82 E BOX | 8 ago 2011 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 280.000 | 2.258 | 3.590 | Matrícula 104570, 8º RI |
| APTO 81 E BO Abaixo da referência | 30 mar 2011 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 81179, 8º RI |
| APTO 44 E BO Dação em pagamento | 18 mar 2011 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 270.000 | 2.093 | 3.333 | Matrícula 92754, 8º RI |
| APTO 71 E BO | 7 dez 2010 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 270.000 | 2.177 | 3.462 | Matrícula 92738, 8º RI |
| APTO 41 E BO | 10 nov 2010 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 250.000 | 1.953 | 3.086 | Matrícula 92760, 8º RI |
| AP 82 E BOX | 26 jul 2010 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 233.000 | 1.879 | 2.987 | Matrícula 104570, 8º RI |
| BOX 49 GARA Arrematação em leilão | 13 jul 2010 | 124 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 116109, 8º RI |
| APTO 124E BO | 26 mar 2010 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 150.000 | 1.200 | 1.899 | Matrícula 92758, 8º RI |
| APTO 43 E BO | 1 mar 2010 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 210.000 | 1.680 | 2.658 | Matrícula 106814, 8º RI |
| APTO 63 E BO | 22 jan 2010 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 195.000 | 1.512 | 2.407 | Matrícula 92742, 8º RI |
| APTO 103 E B | 19 out 2009 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 145.000 | 1.124 | 1.790 | Matrícula 95015, 8º RI |
| APTO 33 E BO Adjudicação compulsória | 26 mai 2009 | 125 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 97058, 8º RI |
| APTO 44 E VG | 7 abr 2009 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 160.000 | 1.240 | 1.975 | Matrícula 92754, 8º RI |
| APTO 62 E BO | 10 fev 2009 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 85.000 | 685 | 1.090 | Matrícula 112735, 8º RI |
| APTO 54 E BO | 19 nov 2008 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 190.000 | 1.520 | 2.405 | Matrícula 105163, 8º RI |
| APTO 163E BO | 29 jul 2008 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 160.000 | 1.280 | 2.025 | Matrícula 92752, 8º RI |
| AP 134 E VG | 1 jul 2008 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 118.000 | 944 | 1.494 | Matrícula 93539, 8º RI |
| APTO 112E BO Abaixo da referência | 30 mai 2008 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 81179, 8º RI |
| APTO 112E BO Cessão de direitos | 30 mai 2008 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 41.000 | 331 | 526 | Matrícula 81179, 8º RI |
| APTO 123E BO | 16 nov 2007 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 75.000 | 600 | 949 | Matrícula 93909, 8º RI |
| APTO 103 E B | 12 nov 2007 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 120.000 | 930 | 1.481 | Matrícula 95015, 8º RI |
| APTO 43 E BO | 20 jul 2007 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 132.500 | 1.060 | 1.677 | Matrícula 106814, 8º RI |
| APTO 31 E BO | 23 abr 2007 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 121.000 | 976 | 1.551 | Matrícula 152732, 8º RI |
| APTO 12 E BO | 4 abr 2007 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 130.000 | 1.048 | 1.667 | Matrícula 115973, 8º RI |
| APTO 22 E BO | 24 jan 2007 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 120.000 | 938 | 1.481 | Matrícula 92756, 8º RI |
| APTO 31 E BO Abaixo da referência | 29 dez 2006 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 81179, 8º RI |
| APTO 83 E BO | 13 out 2006 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 130.000 | 1.040 | 1.646 | Matrícula 93361, 8º RI |
| APTO 41 E BO | 29 set 2006 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 75.000 | 586 | 926 | Matrícula 81179, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 813/m² para R$ 4.688/m² (+477%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 14 unidades vendidas
- 124 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 14 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 4 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Kileber, 555 | 1988 | 66 | 3.441 |
| Avenida Deputado Emílio Carlos, 665 | 1988 | 41 | 4.031 |
| Rua Oswaldo Casella, 148 | 1976 | 4 | 4.536 |
| Avenida Deputado Emílio Carlos, 947 | 1979 | 83 | 3.360 |
| Rua Padre Moura, 81 | 2003 | 75 | 3.400 |
| Condomínio Mirante Colina Rua José Kileber, 150 | 1990 | 112 | 3.606 |