Rua Padre Moura, 81
- R$/m² construído
- 3.400
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.126
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 765 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 2 VGS | 10 ago 2026 | 200 m² | ≈ 111 m² | R$ 765.000 | 3.825 | 6.892 | Matrícula 140009, 8º RI |
| AP 31 2 VGS Dação em pagamento | 19 jun 2026 | 200 m² | ≈ 111 m² | R$ 500.000 | 2.500 | 4.505 | Matrícula 140009, 8º RI |
| AP 43 2 VGS | 12 fev 2026 | 200 m² | ≈ 111 m² | R$ 850.000 | 4.250 | 7.658 | Matrícula 140015, 8º RI |
| AP 83 2 VGS Cessão de direitos hereditários | 14 ago 2025 | 200 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 140031, 8º RI |
| AP 83 2 VGS Venda de parte do imóvel | 14 ago 2025 | 200 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 140031, 8º RI |
| AP 13 2 VGS | 16 abr 2025 | 200 m² | ≈ 111 m² | R$ 660.000 | 3.300 | 5.946 | Matrícula 140003, 8º RI |
| M 12 A Abaixo da referência | 28 out 2024 | 30 m² | — | R$ 32.400 | 1.080 | — | Matrícula 140041, 8º RI |
| AP 63 2 VGS | 23 out 2024 | 200 m² | ≈ 111 m² | R$ 645.000 | 3.225 | 5.811 | Matrícula 140023, 8º RI |
| M 10 A Abaixo da referência | 11 out 2024 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 140039, 8º RI |
| P 10 A Abaixo da referência | 11 out 2024 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 140034, 8º RI |
| AP 32 2 VGS | 19 jan 2024 | 200 m² | ≈ 111 m² | R$ 680.000 | 3.400 | 6.126 | Matrícula 140010, 8º RI |
| AP 13 2 VGS | 8 set 2022 | 200 m² | ≈ 111 m² | R$ 600.000 | 3.000 | 5.405 | Matrícula 140003, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 725/m² para R$ 4.038/m² (+457%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Filipe Fragoso, 102 | 1970 | 3 | — |
| Rua Santo Antônio da Platina, 27 | 1975 | 3 | — |
| Avenida Deputado Emílio Carlos, 665 | 1988 | 41 | 4.031 |
| Edifício Raffaello Avenida Deputado Emílio Carlos, 966 | 1987 | 56 | 2.500 |
| Avenida Deputado Emílio Carlos, 527 | 1988 | 73 | 3.744 |
| Rua José Kileber, 555 | 1988 | 66 | 3.441 |