Avenida Deputado Emílio Carlos, 947
- R$/m² construído
- 3.360
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.773
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 114 E BOX 06 Venda de parte do imóvel | 4 set 2026 | 123 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 29482, 8º RI |
| BOX 06 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2026 | 123 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 29483, 8º RI |
| AP 74 E VAGA | 3 ago 2026 | 117 m² | ≈ 82 m² | R$ 410.000 | 3.504 | 5.000 | Matrícula 33668, 8º RI |
| BL 1 AP 132 E VAGA Venda de parte do imóvel | 20 jan 2026 | 125 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 37622, 8º RI |
| AP 41 E VAGA Arrematação em leilão | 21 out 2025 | 125 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 39857, 8º RI |
| AP 33 E VAGA | 7 out 2025 | 117 m² | ≈ 82 m² | R$ 400.000 | 3.419 | 4.878 | Matrícula 39894, 8º RI |
| AP 111 E VAGA | 9 jun 2025 | 125 m² | ≈ 88 m² | R$ 420.000 | 3.360 | 4.773 | Matrícula 33128, 8º RI |
| AP 93 E BOX 11 | 21 fev 2025 | 123 m² | ≈ 87 m² | R$ 460.000 | 3.740 | 5.287 | Matrícula 31787, 8º RI |
| AP 94 E BOX 28 | 26 dez 2024 | 123 m² | ≈ 87 m² | R$ 410.000 | 3.333 | 4.713 | Matrícula 29696, 8º RI |
| AP 84 E VAGA | 20 dez 2024 | 117 m² | ≈ 82 m² | R$ 290.000 | 2.479 | 3.537 | Matrícula 29840, 8º RI |
| AP 72 E VAGA Venda de parte do imóvel | 3 out 2024 | 125 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 29868, 8º RI |
| AP 124 E VAGA | 5 set 2024 | 117 m² | ≈ 82 m² | R$ 450.000 | 3.846 | 5.488 | Matrícula 39846, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 770/m² para R$ 3.504/m² (+355%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 21 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 15 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 12 unidades vendidas
- 131 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oswaldo Casella, 148 | 1976 | 4 | 4.536 |
| Condomínio Mirante Colina Rua José Kileber, 150 | 1990 | 112 | 3.606 |
| Rua José Kileber, 555 | 1988 | 66 | 3.441 |
| Rua Francisco Antônio Furlan, 87 | 1974 | 3 | 7.000 |
| Avenida Deputado Emílio Carlos, 665 | 1988 | 41 | 4.031 |
| Avenida Deputado Emílio Carlos, 527 | 1988 | 73 | 3.744 |